Решение по делу № 2-2511/2025 от 30.07.2025 - об обязании его сформировать и поставить на кадастровый учет, переданный в аренду <ФИО> по договору от 20.09.2011 г. лесной участок.

Гр. дело № 2511/2025

УИД 05RS0018-2-25-002331-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 30 июля 2025 года

Кировский районный суд г. Махачкалы в составе

председательствующего судьи Магомедова А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Алиевой К.З.,

с участием представителя истца по доверенности №05АА3690047 от 27.02.2025 г. ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2511/2025 М-1112/2025 по иску ФИО4 к Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан об обязании его сформировать и поставить на кадастровый учет, переданный в аренду ФИО4 по договору от 20.09.2011 г. лесной участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 через представителя по доверенности №<адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, обратился в суд к Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан с иском об обязании его сформировать в соответствии со схемой расположения границ и поставить на кадастровый учет, переданный в аренду ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ лесной участок.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Комитетом по лесному хозяйству РД на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности заключен договор аренды на 49 лет лесного участка площадью 2 га с кадастровым (условным) номером по государственному лесному реестру 82:401:14:0712, распложенный по адресу: <адрес>, ГУ «Махачкалинское лесничество» Сулакское участковое лесничество, квартал 26, выдел 10.

Указанный договор аренды зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы за регистрационным номером 05-05-01/150/2011-886.

В связи с тем, что указанный лесной участок является частью лесного участка с кадастровым номером 05:40:000000:17334 у него (ФИО1) возникла необходимость в проведении работ по определению границ арендованного лесного участка и постановке его на самостоятельный государственный кадастровый учет, для чего он ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о вынесении решения о сформировании переданного ему в аренду по договору лесного участка путем раздела свободного земельного участка с кадастровым номером 05:40:000000:17334, однако Комитет по лесному хозяйству отказал ему в этом, указав в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ № на невозможность по причине наложения (пересечения) выделенного ему в аренду лесного участка с условным номером по государственному лесному реестру 82:401:14:0712 на сформированный лесной участок с государственным кадастровым номером 05:40:000005:2878, самым ответчик устранился от исполнения своего обязательства о выделении ему в натуре лесного участка, чем нарушено его право владения и пользования арендованным лесным участком.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования, просил удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Ответчик о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежаще, своего представителя в суд не направил, возражения по существу исковых требований, несмотря на направление ему истцом копии иска, не представил и об отложении судебного заседания не просил. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления с идентификационным номером, судебное извещение о времени рассмотрения иска вручено ответчику.

На этом основании, и с учетом положений статьей 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия представителя ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных истцом документов, ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по лесному хозяйству РД и ФИО1 на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах аукциона о продаже права на аренду лесного участка заключен договор аренды на 49 лет лесного участка площадью 2 га с кадастровым (условным) номером по государственному лесному реестру 82:401:14:0712, указанный договор аренды 15.112011 г. зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за №.

Согласно пункту 2 договора передаваемый в аренду на 49 лет для осуществления рекреационной деятельности лесной участок площадью 2 га, расположен по адресу: <адрес>, ГУ «Махачкалинское лесничество», Сулакское участковое лесничество, квартал 26, выдел 10, имеет кадастровый (условный) номер по государственному лесному реестру 82:401:14:0712.

В соответствии с п. 9 Договора аренды арендодатель обязан обозначать в натуре и (или) указать в планово-картографических материалах границы лесного участка, передать лесной участок арендатору по акту приема и передачи, выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Указанное обязательство ответчиком выполнено ненадлежащее, так как часть предоставленного истцу в аренду лесного участка с условным номером по государственному лесному реестру 82:401:14:0712, являющийся частью лесного участка с государственным кадастровым номером 05:40:000000:17334, при проведении ФИО1 работ по определению границ для постановки на государственный кадастровый учет накладывалась на часть лесного участка с государственным кадастровым номером 05:40:000005:2878.

В удовлетворении обращения истца об уточнении границ выделенного ему в аренду лесного участка для постановки его на государственный кадастровый учет, ответчиком необоснованно отказано, сославшись на наложение границ выделенного лесного участка на соседний вновь сформированный лесной участок.

Между тем, как было указано выше, на арендодателя возложена обязанность обозначать в натуре и указать в планово-картографических материалах границы передаваемого арендодателю лесного участка.

Согласно ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса РФ (далее ЛК РФ) по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных ст. 25 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 73.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора. Типовые договоры аренды лесных участков утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого вида лесов, предусмотренного частью 1 ст. 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков», договор аренды лесного участка должен содержат следующие точные характеристики в частности: площадь, местоположение, границы лесного участка, указаны в схеме. При этом характеристики лесного участка на день заключения договора аренды в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложениях к договору аренды, а именно в схеме расположения границ и в характеристике лесного участка.

Согласно п. 4 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей или по решению суда.

В силу положений ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объект недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, в частности указывающие на местоположение границ земельных участков.

В соответствии с государственной программой РФ «Управление федеральным имуществом», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, финансирование кадастрового учета должно проводится за счет средств федерального бюджета.

Исходя из смысла приведенных выше законов и установленных исследованными доказательствами обстоятельств суд приходит к выводу о невыполнении Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан вытекающих из договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также федеральных законов своего обязательства о выделении лесного о сформировании выделяемого в аренду ФИО1 лесного участка в натуре в соответствии со схемой расположений границ и постановке его на государственный кадастровый учет, чем нарушены существенные условия договора и права арендатора по владению и пользованию арендованным лесным участком.

На этом основании суд с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1 об обязании Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан образовать в соответствии со схемой расположения границ лесного участка и поставить на кадастровый учет как самостоятельный земельный участок, переданный ответчику по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ лесной участок.

Руководствуясь статьями 233, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан удовлетворить.

Обязать Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан образовать в соответствии со схемой расположения границ лесного участка и поставить на кадастровый учет как самостоятельный земельный участок, переданный ФИО1 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ лесной участок с кадастровым (условным) номером по государственному лесному реестру 82:401:14:0712, площадью 2 га, расположенный по адресу: <адрес>, ГУ «Махачкалинское лесничество», Сулакское участковое лесничество, квартал 26, выдел 10.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд <адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> только в случае отказа в удовлетворении его заявления об отмене заочного решения суда в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий судья А.Р. ФИО2.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Гр. дело №

УИД 05RS№28