№2-539/2025
УИД 22RS0037-01-2025-000731-98
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2025 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего - судьи Ждановой С.В.,
при ведении протокола помощником судьи Масляковой Т.Н.,
с участием:
прокурора Рэнда Е.Э.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах <...> к <...> о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> обратился в интересах <...> в Павловский районный суд <адрес> с иском к <...> просит признать его утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указывает, что <...>. на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному выше адресу. <...> в течение длительного времени проживает в этом доме, мер по содержанию имущества не предпринимает, фактические семейные отношения с истцом утрачены, покидать добровольно жилое помещение не планирует, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом своих знакомых для распития спиртного. Проживание <...> в жилом помещении нарушает права собственника <...>., обременяет в финансовом плане, поскольку она оплачивает дополнительные коммунальные услуги, <...> потребляет ею купленные для собственного потребления продукты. Кроме того, <...> неоднократно в отношении <...> совершал противоправные действия. У <...> жилья в собственности не имеется, имеется постоянная регистрация по адресу: <адрес>, мкр. Горский, <адрес>.
Участвующий в деле прокурор <...>. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Истец <...> в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом.
Представитель истца <...>. в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что <...> подарила свой дом ответчику <...>., после чего он стал вести аморальный образ жизни, стал агрессивным. Договор дарения по решению суда был отменен, собственником дома вновь стала <...> Однако, <...> проживает в доме по настоящее время. На просьбы покинуть жилое помещение не реагирует. <...> опасается ответчика. Боится выйти и встретиться с ним, он постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения. Совместное хозяйство они не ведут, коммунальные платежи не вносит, ответчик зарегистрирован в <адрес>, обещает выехать добровольно из ее дома, но не делает этого.
Ответчик <...>. в судебное заседание не прибыл, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской.
Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, и по правилам ст.ст. 233,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел данное дело по существу в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истцов, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в соответствии со ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Из положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.
Как установлено ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.
Как следует из материалов гражданского дела, <...>. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворены исковые требования <...> отменен договор дарения земельного участка с жилым домом по <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <...> и <...> недвижимое имущество возвращено в собственность ФИО2
Судом установлено, что <...> приходится сыном истцу <...>.
Согласно адресной справке <...>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии со справкой, выданной администрацией Колыванского сельсовета <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрирована <...>., фактически проживают <...>., <...> (сын) и <...> (сын).
Свидетель <...>. суду пояснила, что приходится дочерью истцу, ответчик – родной брат. Мать проживает вместе с ним, договор дарения, заключенный с братом, истец отменила, но <...> продолжает проживать в доме. Раньше жил в <...>, потерял работу и приехал в деревню. С первого дня стал мать оскорблять, применять физическую силу, злоупотребляет спиртным. В связи с этим и был отменен договор дарения. Отношений как у членов семьи у них нет. Мать сама оплачивает коммунальные платежи, даже во время действия договора дарения она сама за все платила. Когда в очередной раз брат ее толкнул, мать позвонила, и она вызвала полицию. Мать настаивает на выселении ответчика.
Свидетель <...> суду пояснила, что ей знакомы <...> живет с сыном, но закрывается от него, боится, что он ее толкнет, ударит, он злоупотребляет спиртными напитками. Семейных отношений между ними нет, как стал с матерью проживать, стал ее оскорблять и бить. Быт ведут раздельно.
Свидетель <...> суду пояснила, что в родстве с истцом и ответчиком не состоит, однофамильцы. Раньше <...>. жил в <адрес>, года два назад переехал к матери, постоянно пьет, бьет мать. Раньше мать его кормила, сейчас семейные отношения прекращены. Мать жалуется, что <...> ее обзывает, бьет.
В материалы дела представлены обращения ФИО2 в МО МВД России «Павловский» по фактам причинения телесных повреждений, оскорблений со стороны <...>. Так <...> обращалась в полицию ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, во всех случаях причинами обращения были оскорбления со стороны ответчика, угрозы, скандалы, попытки ударить, нанесение телесных повреждений.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Приобретя право собственности на жилое помещение по <адрес>, в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, это право <...> утратил на основании решения Павловского районного суда <адрес> об отмене договора дарения и возвращении в собственность <...>. жилого дома, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Установив, что в настоящее время <...>, хотя и приходится сыном <...> однако членом ее семьи не является, общее хозяйство между сторонами не ведется, общего бюджета и общих предметов быта не имеется, между сторонами отсутствуют взаимные уважительные отношения, каких-либо обязательств в отношении друг друга стороны не имеют, <...> не желает предоставлять <...> жилой дом для проживания, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчика спорным жилым домом не установлено, суд приходит к выводу об утрате <...> права пользования спорным жилым помещением.
Поскольку истец и ответчик не являются членами семьи, доказательств совместного проживания сторон как одна семья, ведения ими совместного хозяйства и наличия общего бюджета не представлено, и при таких обстоятельствах дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом доме приведет к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
Сам по себе факт наличия родственных отношений между истцом и ответчиком основанием для дальнейшего проживания <...>. в спорном жилом помещении не является, поскольку в данном случае необходимо наличие семейных отношений по смыслу именно жилищного законодательства, при которых право пользования жилым помещением возникает у гражданина вследствие его вселения в это жилое помещение собственником, признающим данного гражданина членом своей семьи. В рассматриваемой же ситуации истец не признает за ответчиком право пользования жилым домом как за членом своей семьи, настаивает на его выселении.
На основании изложенного суд исковые требования удовлетворяет, признает <...> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, выселяет <...> из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с <...>. в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 6000 руб. 00 коп.
руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования прокурора Павловского района Алтайского края удовлетворить.
Признать <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <номер> <номер>) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <номер>, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <номер>) из жилого дома № 12, расположенного по адресу: с. Колыванское Павловского района Алтайского края, ул. Малосибирская, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с <...> (паспорт <номер>) в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 6000 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Жданова
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2025 года.