Дело № 2-589/2023

УИД 35RS0022-01-2023-000952-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тотьма 15 декабря 2023 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре Меньшиковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа о признании права общедолевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа о признании права общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, который являлся отцом ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, являющаяся матерью ФИО6 и которая на момент смерти была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО7 в указанной квартире был зарегистрирован ее внук ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и Хозрасчётным бюро по приватизации жилищного фонда при городском Совете народных депутатов города Тотьма был заключен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, по которому в собственность передавалась квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор приватизации был оформлен и подписан ФИО7 Однако по неизвестным причинам, в указанный договор не был включен несовершеннолетний, зарегистрированный в данной квартире ФИО1, тем самым права несовершеннолетнего были нарушены. Решением Тотемского районного суда Вологодской области от 07.10.2002 указанный договор приватизации был признан недействительным в части не включения в него несовершеннолетнего ФИО1 В соответствии с решением суда, Комитетом по экономике и управлению имуществом исполнительного комитета Тотемского районного муниципального собрания 23.12.2002 были оформлены изменения и дополнения к договору на передачу квартиры от 02.11.1992. На момент составления изменений ФИО7 уже не было в живых. Оставшаяся ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в порядке наследования, будет разделена между наследниками первой очереди: ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО8 (ФИО15), являющимися дочерями умершей ФИО7, а также ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО2 <данные изъяты>), являющимися внуками умершей ФИО7 по праву представления. ФИО16. оформила нотариальный отказ от принятия наследства в пользу ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, пояснила, что в исковом заявлении допущена опечатка в номере дома вместо <адрес>, указан <адрес>, они просят признать право общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, также допущена ошибка в долях, подлежащих наследованию после смерти ФИО7, просит признать за ней, ФИО2, ФИО1 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ФИО7 Без решения суда они не могут оформить права наследства на ? доли квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик представитель Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, направили отзыв на исковое заявление, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа Тотемский район Вологодской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежит удовлетворению частично.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от 02.11.1992, заключенного между Хозрасчетным бюро по приватизации жилищного фонда следует, что ФИО7 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Вступившим в законную силу решением Тотемского районного суда Вологодской области от 07.10.2002 данный договор, в части не включения в него несовершеннолетнего ФИО1 признан недействительным. 23.12.2002 были внесены изменения и дополнения к договору на передачу квартиры от 02.11.1992, согласно которых Комитет по экономике и управлению имуществом исполнительного комитета Тотемского Районного муниципального Собрания передал <адрес> в долевую в равных долях собственность ФИО7 и ФИО1 Таким образом, ФИО7 и ФИО1 принадлежит по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ФИО6 и ФИО9

Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ФИО6 и ФИО9

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из наследственного дела № к наследственному имуществу ФИО7 следует, что наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО7 являются ее дочери ФИО3, ФИО8 и внуки ФИО1, ФИО2 по праву представления за своего отца ФИО6

ФИО8 оформила отказ от наследства в пользу ФИО1, ФИО2

ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> денежный вклад, хранящийся в <данные изъяты>.

Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №.

Суд приходит к выводу, что в исковом заявлении ошибочно указан номер <адрес> вместо <адрес>, где расположена спорная квартира, что подтвердила в судебном заседании истец ФИО3

В силу ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Соответственно после смерти ФИО7 принадлежащее ей право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> переходит в порядке наследования к ее детям т.е ФИО3 - <данные изъяты>, ФИО8 – ФИО17 доля, ФИО6 – <данные изъяты> доля, за которого наследуют по праву представления двое его сыновей: ФИО2, ФИО1, т.е по <данные изъяты> доли каждому.

Следовательно, за истцом ФИО3 подлежит признанию в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю вышеуказанной квартиры.

Учитывая, что ФИО8 отказалась от своей доли наследства <данные изъяты>) в пользу ФИО2 и ФИО1, то им переходит в порядке наследования после смерти ФИО7 по <данные изъяты> доле квартиры каждому (<данные изъяты>).

Учитывая, что ФИО1 принадлежит на праве собственности ? доля квартиры в порядке приватизации, однако надлежащим образом права на долю не были оформлены, то за ним подлежит признанию право собственности на <данные изъяты> доли квартиры ( <данные изъяты>).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2023 г.

Судья Н.О. Бердникова