К делу № 2-3997/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 08 декабря 2022 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при ведении протокола помощником судьи Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе дома с прекращением права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ФИО2 о реальном разделе дома в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на дом общей площадью 271,2 кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей объекта недвижимости: 2, в том числе подземных: 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал что ему и ответчику на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит дом общей площадью 271,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Просит выделить ему и ответчику реально в счет принадлежащих им долей жилые дома блокированной застройки общей площадью 130,9 кв.м и 140,3 кв.м соответственно.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, направив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и об удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие его представителя, иск признал.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает ни чьих интересов, поэтому судом принимается.

В соответствии с ч. 4.1. ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате раздела жилого дома с кадастровым №, общей площадью 271,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, образуются два самостоятельных объекта недвижимости: жилой дом общей площадью 140,3 кв.м, расположен на земельном участке с кадастровым № (ФИО2), жилой дом общей площадью 130,9 кв.м, расположен на земельном участке с кадастровым № (ФИО1).

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе дома с прекращением права общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на дом общей площадью 271,2 кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей объекта недвижимости: 2, в том числе подземных: 0, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО3 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны.

Произвести реальный раздел дома общей площадью 271,2 кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей объекта недвижимости: 2, в том числе подземных: 0, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО3 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны в следующем порядке.

Выделить в собственность ФИО1 жилой дом общей площадью 130,9 кв.м, количество этажей объекта недвижимости: 2, в том числе подземных: 0, назначение: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, согласно данных содержащихся в техническом плане здания от 07.12.2022 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4

Выделить в собственность ФИО2 жилой дом общей площадью 140,3 кв.м, количество этажей объекта недвижимости: 2, в том числе подземных: 0, назначение: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес> согласно данных содержащихся в техническом плане здания от 07.12.2022 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО4

Настоящее решение является основанием для подготовки технического плана здания, для проведения государственного кадастрового учета и учета изменений указанных выше объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вновь образованный жилой дом общей площадью 130,9 кв.м, количество этажей объекта недвижимости: 2, в том числе подземных: 0, назначение: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес> и государственной регистрации права собственности ФИО2 на вновь образованный жилой дом общей площадью 140,3 кв.м, количество этажей объекта недвижимости: 2, в том числе подземных: 0, назначение: жилое, материал наружных стен здания: кирпичные, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, без предоставления дополнительных документов об изменении целевого назначения (разрешенного использования) земельных участков, а также для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, для снятия с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения в Едином государственном реестре недвижимости права на дом с кадастровым №, аннулирования соответствующих записей о праве на него без предоставления дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: