Решение по делу № 2-843/2023 от 05.04.2023

Дело №2-843/2023

24RS0048-01-2022-005279-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Ноздриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилась в суд с исковым заявлением (л.д.9-15 т.1) к администрации г.Красноярска, Департаменту горимущества, требуя признать за ней право собственности на недвижимое имущество: гаражный бокс №, общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; гаражный бокс №, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №, общей площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> овощехранилище №, общей площадью 4,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО2 заключен брак. ФИО2 являлся членом ПГК «Северный-4», ГСПО «КИВЦ-ГА») и полностью выплатил паевый взнос за гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> «г», строение 1, гаражный бокс № по адресу: <адрес>; гаражный бокс № по адресу: <адрес>, гаражный бокс № по адресу: <адрес> гаражный бокс № по адресу: <адрес>, овощехранилище № по адресу: <адрес>, что подтверждается справками ПГК «Северный-4» и справками ГСПО «КИВЦ-ГА». Строительство указанных гаражей и овощехранилища осуществлялось на основании актов администрации <адрес>, а также администрации <адрес> об отводе земель. На основании постановления администрации г.Красноярка от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ПГК «Свереный-4» земельного участка» потребительскому гаражному кооперативу Северный-4» отведен земельный участок с кадастровым № площадью 30163,53 кв.м., в том числе 12639,52 кв.м. – земли общего пользования, 17524,01 кв.м. – земли, занимаемые индивидуальными гаражами боксового типа в <адрес>. На указанном земельном участке выстроены следующие объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО2: гаражный бокс № по адресу: по адресу: <адрес>, гаражный бокс № по адресу: <адрес> и гаражный бокс № по адресу: <адрес> Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года рождения № «О строительстве гаражей и овощехранилищ в <адрес>» закреплены земельные участки под гаражами размером 3,2х6,0 м и овощехранилищами 2,0х3,0 м в обществе «КИВЦ-ГА», в том числе за ФИО2 На указанном земельном участке выстроены следующие объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО2: гаражный бокс № по адресу: <адрес>, овощехранилище № по адресу: <адрес>, стр.1, бокс №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело. ФИО10 является единственным наследником имущества после смерти ФИО2, единолично приняла наследство. Права наследодателя ФИО2 на спорные гаражные боксы и овощехранилище не были оформлены в установленном законом порядке, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № (ранее №) по исковому заявлению ФИО10 к администрации <адрес>, Департаменту горимущества о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования приостановлено до определения правопреемника, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (л.д.246-247 т.1).

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по вышеуказанному гражданскому делу возобновлено в связи с поступлением в адрес суда материалов из наследственного дела после смерти ФИО10

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца на ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО5, действующая на основании ордера исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

До начала судебного заседания представитель ответчика администрации г.Красноярска ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ предоставила отзыв на исковое заявление, указав, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку спорные объекты не были зарегистрированы в установленном законом порядке за ФИО2, в том числе указав, что стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих наличие правовых и законных оснований для признания права собственности на спорные объекты.

Представители ответчиков администрации г.Красноярска, Департамента горимущества, представители третьих лиц ПГК «Северный-4», ГСПО «КИВ-ГА», Управления Росреестра по Красноясркому краю, администрации Советского района г. Красноярска извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, представитель ответчика администрации г. Красноярска и представитель третьего лица Управление Росреестра ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, в связи, с чем ФИО3 сменила фамилию на ФИО11 (л.д.16 т.1).

Постановлением администрации Советского района г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве гаражей и овощехранилищ в <адрес>» постановлено закрепить земельные участки под гаражами размером 3,2х6,0 м и овощехранилищами 2,0 х 3,0 в обществе «КИВЦ ГА» за ФИО2 (л.д.22 т.1).

Согласно постановлению администрации г. Красняосрка от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ПГК «Северный-4» ПГК «Северный-4» по результатам инвентаризации в аренду сроком на 3 года предоставлен земельный участок (№) в <адрес> площадью 30163,53 кв.м., в том числе 12639,52 кв.м. – земли общего пользования; 17524,01 кв.м. – земли, занимаемые индивидуальными гаражами боксового типа согласно прилагаемом списку (л.д.23 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17 т.1).

ФИО2 являлся членом ГСПО «КИВЦ-ГА» и полностью выплатил паевый взнос в ДД.ММ.ГГГГ за гаражный бокс № по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24 т.1).

ФИО2 не имеет задолженность перед ГСПО «КИВЦ-ГА» за гаражный бокс № и овощехранилище № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой (л.д.25 т.1)

ФИО2 являлся членом ПКГК «Северный-4» и оплатил паевый взнос в полном объеме за гаражный бокс № по адресу: <адрес> что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27 т.1).

ФИО2 является членом ПКГК «Северный-4» и оплатил паевый взнос за гаражный бокс № по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28 т.1)

ФИО2 является членом ПКГК «Северный-4» и оплатил паевый взнос за гаражный бокс № по адресу: <адрес> что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29т.1)

ФИО2 является членом ГСПО «КИВЦ-ГА» и полностью выплатил паевый взнос за овощехранилище по адресу: <адрес> что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36 т.1).

ФИО10 оплатила членские взносы в размере 2 800 рублей и в размере 8 620 рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру (л.д.26 т.1).

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости гаражный бокс №, общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; гаражный бокс №, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №, общей площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> овощехранилище №, общей площадью 4,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического плана бокс № по адресу: <адрес> имеет площадь 22,2 кв.м.

Исходя из экспертного заключения ООО «ФСЭБ» от ДД.ММ.ГГГГ бокс № по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ бокс № по адресу: <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан, все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии.

Согласно заключению о независимой оценке пожарного риска от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СибИнТЭК» выполнены в полном объеме требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности. Таким образом, бокс № по адресу: <адрес>, строение 1 не несет угрозу жизни людей.

Инвентаризационная стоимость бокс № по адресу: <адрес> составляет 59 950 рублей, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим планом бокс № по адресу: <адрес> имеет площадь 42,4 кв.м.

Инвентаризационная стоимость бокс № по адресу: <адрес> составляет 69 067 рублей, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического плана бокс № по адресу: <адрес> имеет площадь 39,7 кв.м.

Согласно заключению о независимой оценке пожарного риска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 выполнены в полном объеме требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности, таким образом, бокс № по адресу: <адрес>, строение 6 не несет угрозу жизни людей.

Инвентаризационная стоимость бокс № по адресу: г.<адрес> составляет 82 018 рублей, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из экспертного заключения ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ овощехранилище № по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно технического плана овощехранилище № по адресу: <адрес> имеет площадь 4,5 кв.м.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ овощехранилище № по адресу: <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан, все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает – строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии.

Согласно заключению о независимой оценке пожарного риска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 выполнены в полном объеме требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности. Таким образом, овощехранилище № по адресу: <адрес> не несет угрозу жизни людей.

Инвентаризационная стоимость овощехранилище № по адресу: <адрес> составляет 10 771 рублей, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из экспертного заключения ФИО19» от ДД.ММ.ГГГГ бокс № по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно технического плана бокс № по адресу: <адрес> имеет площадь 17,8 кв.м.

Согласно заключению о независимой оценке пожарного риска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 выполнены в полном объеме требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности. Таким образом, бокс № по адресу: <адрес> не несет угрозу жизни людей.

Инвентаризационная стоимость бокс № по адресу: <адрес> составляет 68 032 рубля, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса после смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, наследником по закону после смерти супруга является ФИО10, однако в состав наследственного имущества не входят спорные объекты гаражный бокс №, общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; гаражный бокс №, общей площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> овощехранилище №, общей площадью 4,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса после смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО10 обратилась ее дочь ФИО1, выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в состав наследственного имущества не входят спорные объекты гаражный бокс №, общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; гаражный бокс №, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №, общей площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> овощехранилище №, общей площадью 4,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельные участки, на которых расположены спорные объекты, передан для организации гаражно-строительного кооператива, членом которого являлся ФИО2 в установленном законом порядке, истец вступила в наследство после смерти ФИО10, которая вступила в наследство после смерти ФИО2, под спорные объекты уполномоченным органом предоставлялась земля, земельные участки были использованы в соответствии с целями его предоставления, а также то, что из материалов дела следует, что сохранение самовольных построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, эксплуатируются по назначению продолжительное время, не обременены правами иных лиц, имеются заключения о соответствии спорного объекта строительным и противопожарным требованиям, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; гаражный бокс №, общей площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> овощехранилище №, общей площадью 4,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт 0409 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> к администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №), Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение 1 в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение 1 в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, строение 1 в порядке наследования.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования..

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на овощехранилище №, общей площадью 4,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Пермякова

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.