Гр. дело №2-360/2023
УИД: 24RS0050-01-2023-000308-14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2023 года с. Сухобузимское, Красноярского края
Сухобузимский районный суд Красноярского края
в составе:- председательствующего судьи Нагорной И.А.,
при секретаре Догадаевой Ю.А.,
с участием: истца ФИО1,
заместителя прокурора Сухобузимского района Красноярского края Штайнерт А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 55,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик был вселен в квартиру 16.01.2019, но длительное время в ней не проживает, интерес к данному жилому помещению утратил, выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес фактического проживания ответчика ей неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истцом ему не создавалось. Регистрацией ответчика ограничиваются права владения, пользования и распоряжения истцом вышеуказанным жилым помещением.
Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнила тем, что ФИО3 приходится ей сыном, зарегистрирован в жилом помещении с 2019 года по настоящее время, но более шести лет в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Ответчик проживает в Грузии, он знает о рассмотрении настоящего дела, написал согласие на снятие его с регистрационного учета. В настоящее время она имеет желание распорядиться своей собственность, продать квартиру, но регистрация ответчика ей препятствует.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом по последнему известному суду адресу проживания и регистрации, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.
Заслушав истца, свидетелей, заключение заместителя прокурора Сухобузимского района Красноярского края Штайнерт А.В., полагавшей необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира, общей площадью 55,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (согласно выписке из ЕГРН от 11.10.2018, договору купли-продажи от 01.10.2018).
Согласно Выписке из финансового лицевого счета от 15.05.2023, в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы: сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; невестка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В материалах дела имеется согласие ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 17).
Из пояснений свидетелей ФИО9 и ФИО10 следует, что ФИО3 является сыном истца и имеет регистрацию в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако с 2018 года в нем не живет, выехал на другое место жительства, свои вещи забрал.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что ФИО3 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.
Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, его вещей в спорном жилом помещении не имеется. То есть, выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер.
Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ФИО3 с собственником квартир не заключал. Обратного материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>, - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление
Председательствующий: И.А. Нагорная
Мотивированное решение изготовлено в окончательно й форме -22.06.2023.