УИД: 30RS0001-01-2022-006911-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2022г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Рамазановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4050/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли из общего имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском указав, что он является собственником 8/81 доли домовладения, расположенного по адресу: . Сособственниками домовладения являются ФИО2 (22/81 доля), ФИО3 (13/162 доля), ФИО4 (13/162 доля), ФИО5 (13/81 доля). В соответствии со сложившимся порядком его доля представляет собой отдельную квартиру №3 в литере А,а. Таким образом, его доля может быть выделена в натуре, однако сделать это во внесудебном порядке он не может. В связи с этим он был вынужден обратиться в суд и просит прекратить право общей долевой собственности на 8/81 доли в домовладении, расположенном по адресу: ; из состава домовладения выделить 8/81 долю в виде ; признать за ним право собственности на , расположенную по адресу: , ФИО6/, общей площадью 16,1 кв.м., жилой площадью 10,6 кв.м., площадью с учетом холодных помещений 20,9 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании договора купли-продажи от 22 декабря 2015г., прошедшего государственную регистрацию, ФИО1 на праве собственности принадлежит 8/81 доли домовладения, расположенного по адресу: , общей площадью 112,2 кв.м.

Кроме истца, согласно кадастрового паспорта на вышеуказанный жилой дом сособственниками спорного жилого помещения являются ответчики: ФИО2 (22/81 доля), ФИО3 (13/162 доля), ФИО4 (13/162 доля), ФИО5 (13/81 доля).

Как усматривается из технического паспорта доля, принадлежащая истцу, представляет собой отдельную квартиру №3 в литере А,а , общей площадью 16,1 кв.м., жилой площадью 10,6 кв.м., площадью с учетом холодных помещений 20,9 кв.м..

Согласно заключению комиссии экспертов ГБУ Астраханской области «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки» №10/05-22, возможно выделить 8/81 доли, принадлежащих истцу в виде фактически занимаемой им квартиры №3, общей площадью 16,1 кв.м., жилой площадью 10,6 кв.м., площадью с учетом холодных помещений 20,9 кв.м. При этом проведения каких-либо работ не потребуется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что выдел доли ФИО1 в натуре не требует каких-либо перепланировок и материальных затрат. В случае выдела его доли из общего имущества никакого ущерба общему имуществу причинено не будет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении за ней права собственности на 8/81 доли домовладения, выделе его доли из общего имущества в натуре и признании за ней права собственности на выделенное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 8/81 доли в домовладении, расположенном по адресу: .

Выделить в натуре из общей долевой собственности 8/81 доли ФИО1 в домовладении, расположенном по адресу: виде , литера А,а, общей площадью 16,1 кв.м., жилой площадью 10,6 кв.м., площадью с учетом холодных помещений 20,9 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на квартиру №3, литера А,а, расположенную по адресу: , жилой площадью 10,6 кв.м., площадью с учетом холодных помещений 20,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: О.Н.Хохлачева