Решение
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лоскутовой А.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4944/22 по иску фио фио к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что зарегистрирована и постоянно проживает в муниципальной квартире по адресу: адрес. 19.10.1996 г. между ФИО2 и фио был зарегистрирован брак. 24.11.2021г. фио скончался. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирована дочь фио – ФИО1 Однако, начиная с 2003 г., ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, в настоящее время проживает по иному адресу, плату за жилищно-коммунальные услуги не производит, бремя содержания спорным имуществом не несет.
Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам иска.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Третье лицо явку своего представителя в суд не обеспечил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру № 108, жилой площадью помещения 59,1 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
Нанимателем спорного жилого помещения является фио на основании договора социального найма жилого помещения № 5507-01-2007-0023546. (л.д. 17)
Как следует из содержания договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане:
- фио,
- фио,
- ФИО2
19.10.1996 г. между ФИО2 и фио был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака НА 0475138 от 19.10.1996 г. (л.д. 18)
Наниматель спорного жилого помещения – фио скончался 24.11.2021 г., что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 25.11.2021 г (л.д. 20)
Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 16.01.2022г., в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 (л.д. 21)
Ответчик ФИО1 является собственником ¾ долей в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. (л.д. 23)
Как следует из представленных платежных поручений, за период декабрь 2017 г. по февраль 2020 г. оплату за жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес, осуществляет истец – ФИО2 (л.д. 24)
В ходе судебного разбирательства, назначенного на 31.08.2022 г., в качестве свидетелей были допрошены фио, пояснившая, что знакома с истцом с 2007 г., ответчик является дочерью мужа истца, с ответчиком виделась единожды на похоронах мужа истицы, в спорной квартире проживает истец, а также фио, пояснившая суду, что лично с ответчиком никогда не общалась, знает, что это дочь мужа истца, однако в спорной квартире никогда ответчика не видела.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не противоречивы, последовательны, согласуются с иными доказательствами по делу.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку в спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей в квартире по месту регистрации не имеет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.
Таким образом, анализ совокупности представленных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер.
Не проживание в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию, является злоупотреблением ответчиком своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Федеральный судья А.Е. Лоскутова