Дело № 2-503/2025
УИД 54RS0035-01-2025-000888-97
Поступило в суд 25.06.2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2025 года г. Татарск, Новосибирская область
Татарский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи А.Н. Обрезана,
секретаря судебного заседания О.Г. Цыплаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право проживания в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право проживания в жилом помещении, указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.04.2004 года он является правообладателем индивидуального жилого <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы с его согласия ФИО2 и её сын ФИО3, которые не являются членами его семьи или его родственниками. Фактически ответчики в жилой дом не вселялись, никогда в нем не проживали, свои вещи не ввозили и не хранили. Добровольно урегулировать ситуацию и сняться с регистрационного учета ответчики не желают. В настоящее время их фактическое место жительство ему не известно. Регистрация ответчиков ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставив заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о переносе дела не просили, отзыв не предоставили.
Неявка лица в судебное заседание, непредставление им доказательств не может рассматриваться как противодействие правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, поскольку право лица действовать подобным образом вытекает из принципа диспозитивности. В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дела в отсутствие не явившихся ответчиков.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно выписке из ЕГРН, на основании договора купли-продажи от 03.03.2004 года, правообладателем индивидуального жилого дома по <адрес> является ФИО1.
Из копии домовой книги усматривается, что в спорном жилье зарегистрированы с 20.05.2013 года ФИО2 и ФИО3.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.
Согласно информации МВД России, ответчики ФИО2, ФИО3 действительно был зарегистрированы по <адрес> с 20.05.2013 года. Однако, с 07.06.2013 года имеют иные регистрации по месту пребывания (временные).
В соответствие части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из исследованных судом доказательств усматривается, что ответчики не проживают и никогда не проживали (не вселялись) в спорном жилом помещении, собственниками и членом семьи собственника не являются, общее хозяйство с истцрм не ведут, их личных вещей в доме нет. Других оснований пользования жилым помещением у ответчиков не наступило.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что спорная квартира не является постоянным и единственным местом жительства ФИО2, ФИО3, ответчики имеют регистрацию по месту пребывания за пределами г.Татарска Новосибирской области.
Принимая во внимание исследованные доказательства в совокупности, суд считает, их достоверными, объективно подтверждающими заявленные требования ФИО1.
Признании ответчиков не приобретшими право пользования и проживания в жилом помещении истца, имеет для него юридическое значение, поскольку позволяет ему реализовать в полной мере право собственности.
Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № не приобретшими право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Обрезан