Дело № 2-781/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Субботиной У.В.,

при секретаре Бисяриной К.С.,

с участием прокурора Кучиной Т.Ю., ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Юрюзанского городского поселения к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;

встречному иску ФИО1 к Администрации Юрюзанского городского поселения о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

установил:

Администрация Юрюзанского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в <адрес>.

В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в <адрес> было предоставлено ФИО1 в пользование. ФИО1 зарегистрирован в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение было признано аварийным и подлежащим сносу в связи с реализацией областной адресной программы «переселение в 2019-2025 годах граждан и аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области». Ответчику направлялись уведомления о необходимости явиться в Администрацию для заключения договора социального найма на вновь предоставляемое жилое помещение, однако, он не явился, из чего Администрации Юрюзанского городского поселения стало ясно, что по указанному адресу не проживает.

Ответчик ФИО1 с первоначальным иском не согласился, не возражал, если будет признан представителем истца - Администрации Юрюзанского городского поселения, отказ от исковых требований. Предоставил в суд встречный иск о признании права пользования жилым помещением и заключением договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в <адрес>, поддержал доводы, изложенные во встречном иске.

В судебном заседание представитель истца - Администрации Юрюзанского городского поселения отказался от своих заявленных исковых требований, просил производство по делу в данной части прекратить, о чем предоставил письменное заявление. Встречные исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, согласился с ними, просил удовлетворить, последствия принятия судом признания иска, отказа от иска и прекращения производства по делу известны.

Прокурор Кучина Т.Ю. в судебном заседании полагала возможным принять отказ от первоначального иска представителем истца - Администрацией Юрюзанского городского поселения, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к Администрации Юрюзанского городского поселения, не возражала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 исковые требования ФИО1 также поддержала, просила удовлетворить, не возражала против принятия отказа от своих исковых требований Администрацией Юрюзанского городского поселения.

Заслушав представителя истца (ответчика по первоначальному иску), ответчика (истца по встречному иску), третьего лица ФИО2, прокурора, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из нормы ст. 672 ГК РФ следует, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. Эта разновидность договора найма жилого помещения регулируется нормами жилищного законодательства.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из положений ст. 67 ЖК РФ, следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

С ДД.ММ.ГГГГ постоянным и единственным местом жительства ФИО1 и его семьи: матери и брата, является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в <адрес> бремя содержания которого несет ФИО1 Доказательств обратного суду не предоставлено. Согласно справки ООО «Энергосервис», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по оплате коммунальных ресурсов за вышеуказанную квартиру ФИО1 не имеет.

Согласно поквартирной карточке, спорная квартира была предоставлена отцу ФИО1 – ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании ордера. В ДД.ММ.ГГГГ г. в данную квартиру были вселены как члены семьи ФИО4: ФИО1, ФИО2, ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ г. Муталапов Ф.Т. кончался.

В соответствии с копиями паспортов и адресной справкой, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 и ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Длительность проживания и длительная постоянная регистрация по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3 в вышеуказанной квартире, оплата коммунальных платежей, содержание жилого помещения в надлежащем виде, отсутствие каких-либо требований со стороны третьих лиц о выселении из указанного помещения, снятии с регистрационного учета, полном или частичном освобождении данного помещения, свидетельствует о фактическом использовании ФИО1, ФИО2, ФИО3 указанного жилого помещения на условиях социального найма.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 не утратили право пользования жилым помещением, <адрес>.

При этом представитель истца по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) отказался от своих исковых требований, о признании ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и признал встречный иск ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО1 о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма, считает иск законным и обоснованным, просит его удовлетворить.

При таких обстоятельствах, производство по первоначальному иску Администрации Юрюзанского городского поселения к ФИО1 подлежит прекращению, в связи с отказом истца от иска, поскольку отказ оот исковых требований является добровольным, безусловным, прав и законных интересов других лиц не нарушает, встречный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Юрюзанского городского поселения о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением общей площадью 21 кв.м., расположенным по адресу:

<адрес>.

Обязать Администрацию Юрюзанского городского поселения заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение по адресу: по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м., с составом семьи – 2 человека: мать – ФИО2, брат – ФИО3.

Принять отказ Администрации Юрюзанского городского поселения от исковых требований к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а производство по делу в данной части прекратить.

Администрация Юрюзанского городского поселения – ОГРН<***>, ИНН <***>.

ФИО1 – паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2022 года.