63RS0№...-36

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 января 2025 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО19, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Самарские коммунальные системы», ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО6, ФИО16, ФИО11, ФИО15, несовершеннолетним ФИО13 и ФИО14 в лице законного представителя ФИО11, ФИО3, ФИО12, ФИО17, ФИО18 об обязании восстановить водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд адрес с указанным иском ссылаясь на следующее. С 2017 года ФИО2, является собственником земельных участков с кадастровым номером 63:01:0637003:3088, по адресу: адрес, с кадастровым номером 63:01:0637003:423, по адресу: адресА, а также находящегося на данном земельном участке нежилого здания, которое используется ФИО2 как жилое помещение.

дата ООО «Самарские коммунальные системы» заключило ФИО2 договор №Д-05-0359-В о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения нежилого здания, по адресу: адресА.

Подключение указанного здания было осуществлено к сетям водоснабжения внутридомовых сетей здания, расположенного по адресу: адрес было предусмотрено договором на основании согласия ООО «Строительная компания Град» и ООО «Гостиный двор» и согласованной проектно-технической документацией от дата №..., составленной ООО «Самарские коммунальные системы».

дата представителями ООО «Самарские коммунальные системы» проведено обследование водопроводной линии по адресу: адресА, в результате которого установлено, что собственники частного дома по адрес отключили водоснабжение адресА по адрес, проходящее транзитом через их участок, о чем был составлен акт.

дата Октябрьским районным судом адрес вынесено решение по делу №... по иску ФИО2 к собственникам дома расположенного по адресу: адрес об обязании не чинить ФИО2 препятствий в пользовании водоснабжением здания по адресу: адрес А. Обязании предоставить ФИО2 доступ на территорию земельного участка и дома по адресу: адрес для подключения системы водоснабжения здания по адресу: адресА через водомерный узел дома по адресу: адрес, в соответствии с рабочим проектом «Система водоснабжения и канализации, наружные сети водоснабжения», выполненного ООО «Самарские коммунальные системы».

Указанное решение суда оставлено без изменения адрес судом (Определение по делу №... от дата) и Шестым кассационным судом общей юрисдикции (Определение по делу №... от дата).

На основании изложенного и с учетом уточнений, просила суд обязать в течении 30 календарных дней с момента вступления в законную силу ООО «Самарские коммунальные системы», ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО6, ФИО16, ФИО11, ФИО15, несовершеннолетнего ФИО13 и ФИО14 в лице законного представителя ФИО11, ФИО4, ФИО20, ФИО17, ФИО18 восстановить водоснабжение ФИО2 по адресу: адресА с точкой подключения, расположенной по адресу: адрес. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца неустойку в размере 5000 рублей за каждый день не исполнения решения суда с момента истечения срока на восстановление водоснабжения до момента его фактического исполнения.

В судебном заседании истец, а так же ее представители ФИО21, ФИО22, действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО7, ФИО6, ФИО16 – ФИО28,А в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующему основанию.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу п. 47 постановления Пленума N 10/22, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:01:0637003:3088, расположенный по адресу: адрес; земельный участок с кадастровым номером 63:01:0637003:423, расположенный по адресу: адресА, а также находящееся на данном земельном участке нежилое здание, которое используется истцом как жилое помещение.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами дата ООО «СКС» заключило с ФИО2 договор №Д-05-0359-В о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения нежилого здания, расположенного по адресу: адресА.

Согласно приложению №... к договору о подключении точка подключения - водопровод Д-50 мм для здания по адрес.

Приложением №... к договору о подключении ФИО2 должна осуществить мероприятия по строительству водопроводного ввода от водопровода Д-50 мм на здание по адрес. Согласно проектно-технической документации № К-39027 п. 3 раздел. Общие указания - проектируемая наружная водопроводная сеть Д-50 мм подключается к существующему водопроводу Д-50 мм, расположенному по адресу: адрес.

Данная проектная документация согласована ООО «СКС» с условием выполнения обязанностей предусмотренных договором №Д-05-0359-В о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения. Согласно проектной документации №К-39027 на схеме отсутствует точка подключения к сетям водоснабжения к существующему водопроводу Д-50 мм, расположенному по адресу: адрес. Кроме того, непосредственно в проектно-технической документации отсутствуют мероприятия, связанные со строительством сетей водоснабжения.

Фактически проектная документация №К-39027 является проектом на установку узла учёта.

Истец ФИО2 не исполнила мероприятия по строительству сетей водоснабжения, указанных в приложении №... к договору №Д-05-0359-В о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения нежилого здания, а именно не было осуществлено строительство водопроводного ввода от водопровода Д-50 мм на здание по адрес. Акт о подключении к договору №Д-05-0359-В до настоящего времени не подписан.

ФИО2 направила в ООО «Самарские коммунальные системы» обращение от дата (вх. №... от дата) об изменении точки подключения нежилого здания, расположенного по адресу по адресу: адресА.

В ответ на указанное обращение ООО «СКС» указало на то, что ближайшие централизованные сети холодного водоснабжения, находящиеся на обслуживании ООО «Самарские коммунальные системы», расположены в районе адрес Б по адрес в адрес. В связи с плотностью застройки, ООО «Самарские коммунальные системы» не имеет возможности для подключения к данным сетям. Также, было указано в районе объекта, принадлежащего ФИО2 проходят сети водоснабжения, не находящиеся на обслуживании ООО «Самарские коммунальные системы», которые построены для малоэтажной застройки по адресу: адрес, 3-я просека, жилые дома №№...П.

В этой связи в адрес ФИО2 было направлено оформленное со стороны ООО «Самарские коммунальные системы» дополнительное соглашение к договору о подключении №Д-05-0359-В от дата, которое также до настоящего времени не подписано.

Решением Октябрьского районного суда адрес от дата по гражданскому делу №... на ответчиков ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО4, ФИО23 возложена обязанность не чинить ФИО2 препятствий в пользовании водоснабжением здания по адресу: адресA, а также предоставить ФИО2 доступ на территорию земельного участка и дома по адресу: адрес для подключения системы водоснабжения здания по адресу: адресА через водомерный узел дома по адресу: адрес, в соответствии с рабочим проектом «Система водоснабжения и канализации, Наружные сети водоснабжения», выполненного ООО «Самарские коммунальные системы». Решение вступило в законную силу.

Решением Октябрьского районного суда от дата, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения от дата, ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании суммы убытков, понесенных в следствии отключения дома истца от водоснабжения.

Вышеназванным решением, имеющим преюдициальное значение при разрешении настоящего спора, установлено следующее.

Во исполнение решения Октябрьского районного суда адрес от дата, судебным приставом-исполнителем ОСП адрес ФИО24 дата в отношении должников ФИО7, ФИО9., ФИО6, ФИО10, ФИО27, ФИО12 в пользу взыскателя ФИО2 возбуждены исполнительные производства №...-ИП, №...-ИП, №...-MI1, №...-ИП1, №...-ИП, №...-ИП.

дата судебным приставом- исполнителем ОСП адрес ФИО5 осуществлён выход на территорию земельного участка и дома по адресу: адресА.

Согласно представленным суду материалам исполнительного производства, из акта о совершении исполнительных действий от дата следует, что доступ в помещение и к земельному участку предоставлен. Подрядной организации необходимо ознакомится с рабочим проектом выполненного ООО «СКС» для предоставления ответа о возможности для подключения в соответствии с решением суда от дата.

Как следует из вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда адрес по административному делу №...а-1408/2024 по административному исковому заявлению ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО4, ФИО12 к судебному приставу-исполнителю ОСП адрес ФИО5, ОСП адрес, ГУФССП России по адрес, врио начальника ОСП адрес ФИО25, с участием заинтересованных лиц ФИО2, ООО «СКС» о признании незаконными постановлений судебного пристава - исполнителя о взыскании исполнительного сбора, ответчиками по настоящему делу предприняты все необходимые меры и созданы зависящие от них условия для выполнения работ по подключению помещений ФИО2 к системе водоснабжения и выполнения ими обязанностей, возложенных решением Октябрьского районного суда адрес по делу №....

Согласно ответа ООО «РКС» от 03.12.2023г. №...-ПКС строительно-монтажные работы по подключению жилого здания по адресу: адресА через водомерный узел многоквартирного жилого дома по адресу: адрес силами ООО «Самарские коммунальные системы» не проводились в связи с отсутствием технической возможности для присоединения.

Для подключения жилого здания по адресу: адресА собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: адрес необходимо согласовать и подготовить место для присоединения.

Каких-либо доказательств воспрепятствования ответчиками истцу в реализации права на подключение водоснабжения дома, расположенного по адресу: адрес, через водомерный узел дома по адресу: адрес, в соответствии с рабочим проектом «Система водоснабжения и канализации, Наружные сети водоснабжения», выполненного ООО «Самарские коммунальные системы» истцом в материалы дела не представлено.

Таким образом, вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда адрес от дата установлено, что ответчиками препятствия в исполнении вступившего в законную силу решения суда по делу 2-5107/2022 истцу не создаются, ответчиками предприняты все необходимые меры и созданы зависящие от них условий для выполнения работ по подключению помещений ФИО2 к системе водоснабжения, в свою очередь, последней не исполнены мероприятия по строительству сетей водоснабжения, указанные в приложении №... к договору № Д-05-0359-В о подключении (технологическом присоединении).

В виду изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО2, об обязании ответчиков восстановить водоснабжение на ее участке с точкой подключения по адресу: адрес, а так же производных от них требований о взыскании неустойки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

Судья п/п Н.Ю. Бородина

Копия верна:

Судья:

Секретарь: