УИД62RS0023-01-2024-001180-29

Дело № 2-150/2025 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2025 года р.п.Пителино

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Рожковой Г.А.,

при секретаре Платонцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП по Рязанской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя тем, что на исполнении в Отделении находится исполнительное производство № 16060/24/62022-СД, возбужденное в отношении должника ФИО1, на общую сумму 97631,03 руб.

В рамках данного исполнительного производства с целью розыска имущества должника судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в регистрирующие органы. Согласно Выписке из ЕГРН должнику ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: 1) земельный участок 1360,00 кв.м., кадастровый №, адрес<адрес>; 2) земельный участок 1748,00 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>; 3) здание, 302,80 кв.м., кадастровый №; адрес: <адрес>; 4) здание 155,80 кв.м. кадастровый №, адрес: <адрес>. До настоящего времени задолженность не погашена.

Поскольку иного имущества, кроме вышеуказанных объектов недвижимости, на которые можно наложить арест с целью погашения задолженности в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по <адрес> у ФИО1 не имеется, считают необходимым обратить взыскание на земельный участок общей площадью 1360,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Просят обратить взыскание на земельный участок 1360,00 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1..

В суд судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП по Рязанской области не явилась, представила заявление, согласно которого просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о месте и времени проведения судебного заседания ответчик извещен.

Третье лицо Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области, извещено о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав предоставленные материалы, приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что с должника ФИО1 на основании судебного приказа (дело № 2а-308/2023) от 05.09.2023 года, выданного мировым судьей судебного участка № 36 судебного района Сасовского районного суда Рязанской области о взыскании задолженности о взыскании налогов и сборов, включая пени, взыскана сумма долга в размере 68 637,10 руб., и на основании судебного приказа (дело № 2а-107/2024) от 12.02.2024 года, выданного мировым судьей судебного участка № 36 судебного района Сасовского районного суда Рязанской области о взыскании задолженности о взыскании налогов и сборов, включая пени, взыскана сумма долга в размере 38 993,93 руб., взыскатель - Управление Федеральной налоговой службы по Рязанской области.

В отношении ФИО1 возбуждены исполнительные производства: № 16060/24/62022-ИП от 06.03.2024 на сумму 68 637,10 руб., № 59900/24/62022-ИП от 26.06.2024 на сумму 38 993,93 руб., данные исполнительные производства объединены 04.12.2024 под № 16060/24/62022-СД.

ФИО1 до настоящего времени задолженность не погашена, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 107 631,03 руб. Транспортные средства, на которые возможно обратить взыскание с целью исполнения решения суда, у ФИО1 отсутствуют.

Согласно Выписке их ЕГРН от 05.12.2024, ФИО1 является собственником, доля в праве – 1/2, земельного участка общей площадью 1360,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования объекта недвижимости – для размещения и обслуживания предприятий. Производственных и административных зданий.

Также в судебном заседании установлено, что на оспариваемом земельном участке расположено нежилое здание площадью 302,8 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>.

Пункт 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, разрешая требования об обращении взыскания на земельный участок, судьба нежилого здания остается неразрешенной, что противоречит принципу, закрепленному в п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП по Рязанской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 1360,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом 14.02.2025.

Судья ФИО5