Дело № 2-1-9470/2025

УИД 40RS0001-01-2025-012439-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гудзь И.В.,

при секретаре Катковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 06 октября 2025 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Реутов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

01 сентября 2025 года ООО «Жилсервис Реутов» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ответчик является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, управление многоквартирным жилым домом осуществляется истцом, в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность, которую истец просил взыскать в свою пользу в сумме 56 812,44 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ в размере 33 737,58 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в свое отсутствие не представила.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы дела мирового судьи судебного участка №9 Калужского судебного района Калужской области №, приходит к следующему.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещение по договору социального найма и собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят ежемесячно управляющей организации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ООО «Жилсервис Реутов» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества многоквартирного жилого дома, является организацией по сбору платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, кроме того является организацией по формированию фонда взносов на капитальный ремонт, в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не выполнялась, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 56 812,44 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности ответчиком по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33 737,58 руб.

Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен и признан верным, ответчиком указанный расчет не оспорен, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также иного размера задолженности ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 155 ЖК РФ, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд находит законными и обоснованными.

При изложенных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, взыскании в пользу истца с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 56 812,44 руб. и пени в размере 33 737,58 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Реутов» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Реутов» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 812 руб. 44 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 737 руб. 58 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий И.В.Гудзь