УИД: 30RS0001-01-2022-007898-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Рамазановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-558/2023 по исковому заявлению Администрации муниципального образования «город Астрахань» к ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности. В обосновании требований указано, распоряжением администрации муниципального образования «<адрес>» от 21.02.2014г. №-р «О дальнейшем использовании многоквартирного жилого дома литера А по <адрес>» жилой дом литера А по <адрес> был признании аварийным и подлежащим сносу. В рамках исполнения указанного распоряжения администрацией было принято распоряжение от 24.07.2015 №4702 «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Город Астрахань» долей земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома (Литера «А») по <адрес>». Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 09.11.2016г. были удовлетворены заявленные требования ФИО3 о взыскании с администрации выкупной стоимости жилого помещения - квартиру №3, расположенную по <адрес> и долей земельного участка. Взысканная решением Кировского районного суда г. Астрахани от 09.07.2016 с администрации выкупная стоимость жилого помещения была перечислена в адрес ФИО3 в полном объеме. В тоже время судом при вынесении решения не был разрешен вопрос о признании права собственности муниципального образования «Город Астрахань» на указанную квартиру. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04.12.2018 №30АА право собственности на указанную квартиру перешло ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Поскольку в административном порядке прекратить за ФИО2 право собственности и зарегистрировать за муниципальным образованием «Город Астрахань» на указанную квартиру не представляется возможным, они вынуждены были обратиться в суд и просят прекратить право собственности за ФИО1 на <адрес>, кадастровый №, расположенную по <адрес>; признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на <адрес>, кадастровый №, расположенную по <адрес>.

Представитель администрации муниципального образования «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пунктом 2 статьи 56.11 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что с момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности муниципального образования в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд.

Частью 1 статьи 60 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основанием для основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Одновременно с документом, указанным в части 1 настоящей статьи, для государственной регистрации прав представляются документы, подтверждающие предоставление возмещения за изымаемый земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимости, если соглашением об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд не установлено иное (часть 2 статьи 60 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Частью 1 статьи 60 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственная регистрация прав на объекты недвижимости, изъятые для государственных или муниципальных нужд, осуществляется на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или лица, на основании ходатайства которого принято решение об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

С заявлением о государственном кадастровом учете от имени лиц, права на недвижимое имущество которых подлежат прекращению в соответствии с решением об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, вправе обратиться орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие данное решение, или организация, на основании ходатайства которой принято данное решение (часть 7 статьи 60 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Судом установлено, что распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 21.02.2014г. №144-р «О дальнейшем использовании многоквартирного жилого дома литера А по <адрес>» жилой дом литера А по ул. ФИО4, д. 13 в Кировском районе г. Астрахани был признании аварийным и подлежащим сносу.

В рамках исполнения указанного распоряжения администрацией было принято распоряжение от 24.07.2015 №4702 «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования « Город Астрахань» долей земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома (Литера «А») по <адрес>».

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 09.11.2016г. были удовлетворены заявленные требования ФИО3 о взыскании с администрации выкупной стоимости жилого помещения - квартиру №3, расположенную по <адрес> и долей земельного участка.

Взысканная решением Кировского районного суда г. Астрахани от 09.07.2016 с администрации выкупная стоимость жилого помещения была перечислена в адрес ФИО3 в полном объеме.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04.12.2018 №30АА право собственности на указанную квартиру перешло ФИО2, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п.п. «л» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Таким образом, в силу вышеуказанных норм закона право собственности на спорный объект недвижимости перешло к муниципальному образованию «Город Астрахань» в силу закона.

Учитывая установленные обстоятельства, а также вышеприведенные нормы права суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности за ФИО2 на квартиру №3, кадастровый №, расположенную по <адрес>, в Кировском районе г. Астрахани.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» на квартиру №3, кадастровый №, расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня изготовления полного текста решения.

Судья: О.Н.Хохлачева