Дело № 2-3196/2025

УИД 54RS0005-01-2025-004278-53

Поступило: 19.06.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.

при секретаре Ахремовой М.С.,

с участием помощника Прокуратуры Кировского <адрес> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>; на регистрационном учете значится ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, бремя содержание данного имущества не несет; выезд ответчика носил добровольный характер; просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец в судебном заседании поддержал требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Помощник Прокуратуры Кировского района г. Новосибирска ФИО1 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>; регистрация права произведена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца, квартира по вышеуказанному адресу была приобретена им в ДД.ММ.ГГГГ, далее являлась предметом залога, по указанной причине право прекращалось, однако по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ выкупил ее.

Судом установлено, что на регистрационном учете по спорному адресу состоит ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, бремя содержание данного имущества не несет, выезд ответчика носил добровольный характер, иного суду не представлено.

Согласно пояснениям истца, ответчик приходится ей сыном, в ДД.ММ.ГГГГ сын выехал в <адрес> с целью принятия наследства после смерти отца, однако в России более не вернулся, в настоящее время получил гражданство <адрес> и проживает там постоянно, сын знает, что предъявлен таковой иск, возражений не имеет.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ю.С. Карнышева

Копия верна

Судья

Подлинный документ находится в деле № 2-3196/2025 Кировского районного суда г. Новосибирска, УИД 54RS0005-01-2025-004278-53

Мотивированное решение суда изготовлено 24.09.2025