Дело № 2-1527/2025 08 декабря 2025 г.

УИД 29RS0022-01-2025-002834-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Кохановской Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> в помещении Приморского районного суда <адрес> гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> и Ненецкому автономному округу *** к **** об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> и Ненецкому автономному округу (далее – ОСП по <адрес> УФССП России по АО и НАО) *** к **** об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требований указано, что на исполнении в ОСП по <адрес> УФССП России по АО и НАО находится сводное исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании суммы задолженности в размере 1 771805 рублей 82 копейки с **** в пользу взыскателей АО «Альфа-Банк», ПАО «ТГК-2», НАО ПКО «ПКБ». В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено наличие принадлежащего на праве собственности **** земельного участка с кадастровым номером № площадью №

Просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № принадлежащий ****

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по АО и ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ****, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили. Представитель НАО ПКО «ПКБ» в представленном отзыве полагал требования подлежащими удовлетворению.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ) взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по АО и НАО в отношении должника **** находится сводное исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- № возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Ломоносовского судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу ПАО «ТГК-2»;

- № возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Ломоносовского судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитному договору в пользу НАО ПКО «ПКБ»;

- № возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу АО «Альфа-Банк»;

- № возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу АО «Альфа-Банк»;

- № возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу АО «Альфа-Банк».

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1771 493 рубля 14 копеек.

Поводом для обращения судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по АО и НАО в суд явилось отсутствие объективной возможности удовлетворить требования взыскателей в ином порядке, в связи с отсутствием у должника имущества, обращение взыскания на которое возможно во внесудебном порядке.

По данным УМВД России по <адрес> за ответчиком на праве собственности зарегистрировано транспортное средство ГАЗ 3110№ года выпуска, №, мотоцикл марки RACER, № года выпуска, г/н №, на регистрационные действия с которыми судебным приставом-исполнителем наложен запрет. При совершении выхода по адресу регистрации должника транспортные средства на придомовой территории не обнаружены.

По данным Министерства транспорта <адрес>, ГУ МЧС России по <адрес> самоходная техника, маломерные суда за ответчиком не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в ОСФР по <адрес> и НАО направлено постановление об обращении взыскания на пенсию должника, с учетом сохранения прожиточного минимума. Размер страховой пенсии **** составляет 20518 рублей 51 копейка.

На расчетных счетах в банках денежные средства отсутствуют.

Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости **** на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью №.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, документ-основание государственной регистрации – договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В процессе исполнения судебного решения установлено отсутствие у ответчика достаточных денежных средств для погашения задолженности в полном объеме, несмотря на принятые судебным приставом-исполнителем меры к взысканию на день рассмотрения иска сумма задолженности по исполнительному производству значительно не изменяется, при этом у ответчика в собственности имеется земельный участок.

Согласно ст. 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Со стороны ответчика доказательств наличия в собственности иного имущества, помимо, спорного земельного участка, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено.

Принимая во внимание, что в ходе исполнительного производства установлено отсутствие у ответчика **** достаточных для погашения задолженности денежных средств, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, наличие в собственности спорного земельного участка, на территории которого каких-либо жилых помещений, являющихся единственным жильем должника, не имеется, земельный участок по стоимости не превышает размер долга, при этом данный земельный участок является личной собственностью ответчика, не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на спорный земельный участок.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> и Ненецкому автономному округу *** к **** об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий **** №) земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с **** (№) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (Три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Н. Кохановская

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 г.