Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Л.О.

при секретаре Март К.Л.,

с участием представителя истца по доверенности: ФИО8,

помощника прокурора ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, уточнив их в ходе рассмотрения дела о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, в обоснование которого указала, что истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Между сторонами была договоренность, что после дарения квартиры истец дает ответчику время для поиска нового места регистрации. Ответчик ФИО5 как бывший собственник, зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Более <данные изъяты> назад ответчик добровольно выехала из квартиры в свой жилой дом по адресу: <адрес>. Какаие-либо договоры, обязывающие истца оставить за ответчиком право пользования квартирой, не заключались. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, ответчик членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения, лишая возможности свободно распоряжаться принадлежащим имуществом. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском. Также истец просит взыскать с ФИО2 судебные расходы за оказание юридической помощи, оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, представила отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против требований о снятии ее с регистрационного учета. Просила отказать в части взыскания судебных расходов, указав, что истец к ней не обращалась, получила только уточненное исковое заявление, является пенсионером, размер пенсии <данные изъяты> рублей, несет расходы на оплату коммунальных платежей и лекарства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассматривать дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение помощника прокурора ФИО6, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы: истец ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца ФИО8, ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире как предыдущий владелец. Между сторонами была договоренность о том, что после осуществления дарения квартиры истец дает ответчику необходимое время для поиска нового места регистрации. При этом суд отмечает, что с момента заключения договора дарения прошло три с половиной года.

Также из искового заявления и отзыва на исковое заявление ответчика следует, что последняя добровольно переехала в свой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где ей принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности, и она имеет право там зарегистрироваться. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, не является членом семьи собственника.

Доводы ответчика о том, что лишь в ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что ее сын передарил квартиру ФИО1, не могут быть положены в основу принимаемого решения, поскольку она не отрицает, что уехала из квартиры добровольно, не проживает в квартире длительное время, не несет расходов по ее содержанию.

Соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец, предъявив исковые требования к ответчику, выразил, таким образом, свою волю как собственника квартиры, направленную на осуществление своих гражданских прав.

Кроме того, истец просит взыскать с ФИО2 судебные расходы за оказание юридической помощи в размере <данные изъяты> рублей, почтовые расходы и расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании указанной правовой нормы суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумность расходов, взыскиваемых на оплату услуг представителя, должна быть обоснована стороной, требующей возмещения указанных расходов (ст. 56 ГПК РФ), и суд в каждом конкретном случае должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

Для установления разумности рассматриваемых расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание услуг и характера услуг, оказанных в рамках этого договора, их необходимости и разумности для целей восстановления нарушенного права. Оценке подлежат также объем выполненной представителем стороны работы, ее успешность, длительность участия, сложность спора, значимость защищаемого права.

С учетом фактической и правовой сложности рассматриваемого дела, степени участия в рассмотрении дела представителя истца, объема оказанных услуг, в том числе, консультации, составление и подача искового заявления, уточненного искового заявления, участие представителя в судебном заседании, заявления ответчика, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, постовые расходы в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ивлева Л.О.