№ 2-1250/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Исхаковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Шестаевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и о расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Шестаевский сельсовет муниципального района Давлекановский район РБ обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и о расторжении договора. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № зем аренды земельного участка, находящегося в собственности сельского поселения Шестаевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, с кадастровым номером №, общей площадью 1413518 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор). В соответствии с приложением № к Договору № зем/с-х от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику в аренду указанный земельный участок. Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по внесению арендных платежей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 32019 рублей 13 копеек. Пеня составила 1040 рублей 62 копейки. В соответствии с п. 5.1. договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № зем, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы в порядке и сроки, установленные разделом 3 договора аренды, арендатор уплачивает арендодателю пени в следующем порядке. Пеня за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы, начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы по сто восьмидесятый день, начисляются в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная со сто восемьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто пятидесятой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию № с требованием уплатить сумму задолженности, но ответ на претензию и акт приема-передачи земельного участка от ответчика не поступили. Задолженность по арендной плате не погашена. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Ответчик нарушил сроки оплаты арендной платы, допустив просрочку в оплате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, арендуемый земельный участок кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> категория земель сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, фактически не используются. Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ № зем аренды земельного участка, находящегося в собственности сельского поселения Шестаевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан с кадастровым номером №, общей площадью 1413518 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в размере 33059 рублей 75 копеек, из которых: сумма задолженности - 32019 рублей 13 копеек, неустойка - 1040 рублей 62 копейки; расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ № зем аренды земельного участка, находящегося в собственности сельского поселения Шестаевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан с кадастровым номером №, общей площадью 1413518 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между истцом и ответчиком.

Представитель истца администрации сельского поселения Шестаевский сельсовет МР Давлекановский район РБ, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представили ходатайства о проведении судебного заседания в их отсутствие. Ответчик ФИО1 представил в иск заявление о признании иска.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 39, статье 173 и абзацу 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. В случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал, заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, оно принято судом.

Принимая признание иска ответчиком, суд учитывает то, что ответчик по настоящему делу является надлежащим и вправе признать иск.

В соответствии с положениями пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец как орган местного самоуправления освобожден от уплаты государственной пошлины.

Поскольку исковые требования удовлетворены, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

При решении вопроса о взыскании государственной пошлины, суд учитывает положения абзаца 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которым при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Учитывая, что ответчик ФИО1 признал иск, взысканию с ответчика подлежит 834 рубля 25 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации сельского поселения Шестаевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и о расторжении договора удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу администрации сельского поселения Шестаевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан (<данные изъяты>) задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № зем в размере 33059 (тридцать три тысячи пятьдесят девять) рублей 75 копеек, в том числе: 32019 (тридцать две тысячи девятнадцать) рублей 13 копеек – сумма задолженности, 1040 (одна тысяча сорок) рублей 62 копейки – неустойка.

Расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ № зем аренды земельного участка, находящегося в собственности сельского поселения Шестаевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан с кадастровым номером №, общей площадью 1413518 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией сельского поселения Шестаевский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 834 (восемьсот тридцать четыре) рубля 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: подпись

Верно. Судья: А.А. Конавченко