<номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.,

при секретаре <ФИО>2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>4 к <ФИО>1 о взыскании задолженности, по коммунальным услугам,

установил:

Истец <ФИО>5 обратился в суд с иском, указав, что <ФИО>6 является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Между жильцами и <ФИО>7 заключен договор <номер> от <дата> на управление многоквартирным жилым домом. Между <ФИО>8 и <ФИО>9 заключен договор <номер> от <дата> на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию и ремонту общего имущества МКД. Истец осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества по указанному адресу. В свою очередь ответчик <ФИО>1 свои обязательства по договору по оплате услуг, оказанных организацией, не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 30 107 рублей 66 копеек. Размер пени составляет 23 459 рублей 85 копеек. Просят суд взыскать с <ФИО>1 в пользу <ФИО>10 задолженность по коммунальным услугам в размере 30 107 рублей 66 копеек, пеню в размере 23 459 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца <ФИО>11 не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик <ФИО>1 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ предусмотрено, что регулирование отпуска питьевой воды и сброса сточных вод осуществляется на основании договора энергоснабжения.

Судом установлено, что <ФИО>12 является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Между жильцами и <ФИО>13 заключен договор <номер> от <дата> на управление многоквартирным жилым домом.

<дата> между <ФИО>14 и <ФИО>15 заключен договор <номер> на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию и ремонту общего имущества МКД.

Истец осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества по указанному адресу.

В свою очередь ответчик <ФИО>1 свои обязательства по договору по оплате услуг, оказанных организацией, не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 30 107 рублей 66 копеек.

Данный расчет судом проверен, признан законным и обоснованным, своего расчета, а равно и сведений об оплате возникшей задолженности ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и об удовлетворении их в полном объеме.

Согласно ст. 155 Ж РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом того, что ответчик несвоевременно вносит платежи за оплату коммунальных платежей, то с него подлежит взысканию пеня в размере 23 459 рублей 85 копеек согласно представленному расчету.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

При обращении в суд истцом <ФИО>16 оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением.

С учетом того, что исковые требования удовлетворены, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 4 000 рублей.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом при подачи иска понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, что подтверждено представленным договором на оказание юридических услуг и кассовым ордером.

Между тем, учитывая сложность дела, длительность его рассмотрения, принцип разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать понесенные судебные расходы заявителем с ответчика в размере 5 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования <ФИО>17 к <ФИО>1 о взыскании задолженности, по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу <ФИО>18 задолженность по коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 30 107 рублей 66 копеек, пению в размере 23 459 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

Судья Е.В. Шамухамедова