К делу №2-3761/23

УИД 23RS0047-01-2023-000389-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года Советский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Арзумановой И.С.,

при секретаре Почуйко В.С.,

с участием

пом. прокурора КАО г. Краснодара Лобашевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к КлючА.А. М., ФИО1 признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к КлючА.А.М., ФИО1 с исковыми требованиями о признании КлючА.А.М,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признании прекратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО11 (ФИО3) А.М. был заключен брак. На основании решения мирового судьи судебного участка № Карасунского внутригородского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Согласно выписке из лицевого счета в квартире, владельцем которой является истец, зарегистрированы бывшая жена КлючА.А.М. и дочь ФИО1 В настоящий момент имеются препятствия в реализации законных прав и интересов ФИО2 как собственника указанного жилого помещения, в связи с тем, что в квартире, принадлежащейему на праве собственности, формально зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают, вещей своих в ней не имеют, налоги и коммунальные платежи не платят, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, что послужило основанием для обращения в суд. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчики КлючА.А.М., ФИО1 извещенные надлежащим образом (№), в судебное заседание не явились.

В судебном заседании пом. прокурора КАО г. Краснодара – Лобашева Е.А., полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков, поскольку они, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, уклонились от явки в судебное заседание.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, выслушав пом. прокурора, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред.от 01.07.2021 № 152-ФЗ) местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам (п.1 ст.235 ГК РФ ).

Согласно п. 4 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно частям 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО11 (ФИО3) А.М. был заключен брак.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 39 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

Согласно выписке из лицевого счета в квартире, владельцем которой является истец, зарегистрированы бывшая жена КлючА.А.М. и дочь ФИО1

В настоящий момент в квартире, принадлежащей ФИО2 на праве собственности, формально зарегистрированы КлючА.А.М. и ФИО1, которые в ней не проживают, вещей своих в ней не имеют, налоги и коммунальные платежи не платят, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в определении от 23.10.2001 года № 46-ВПР01-18, регистрациягражданина по месту жительства является административным актом и способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Гражданин может быть признан утратившим право на жилую площадь в случае, когда он не пользуется жильем длительное время.

Ответчики общее хозяйство с истцом не ведут, никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

Сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в ред. от 17.05.2021).

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчики злоупотребляет своим правом, что является недопустимым в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им в соответствии с его назначением.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением на определенный срок между истцом и ответчиками заключено не было. В судебном заседании этот вопрос также не ставился.

Каких-либо доказательств наличия у ответчиков необходимых условий для сохранения права пользования данным жилым помещением, суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает егоправа на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» N 5242-1 от 25.06.1993 (в ред.08.12.2020), и п.п. е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию », утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 (в ред. от 17.05.2021) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать КлючА.А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия КлючА.А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 23.03.2023.

Судья: