Дело 2-3999/2022

32RS0027-01-2022-003215-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Брянск 23 сентября 2022 года

Советский районный суд гор. Брянска в составе

председательствующего судьи Позинской С.В.,

при помощнике судьи Луцай Я.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по ордеру ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то обстоятельство, что является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>.

С <дата> в указанной квартире зарегистрирована супруга истца ФИО4, с которой <дата> брак расторгнут.

В связи с прекращением семейных отношений, ФИО4 добровольно выехала из квартиры и проживает в квартире <адрес>, которую снимает по договору найма от <дата>

Истец утверждает, что поскольку ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения, обязательств по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не выполняет, в квартире отсутствуют её личные вещи, просит суд признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением <адрес>; снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 10.06.2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по г. Брянску.

Истец ФИО1, представитель истца по ордеру ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Суду пояснили, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права ФИО1 как собственника на распоряжение своим имуществом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать. Суду пояснила, что выезд ответчика из квартиры был вызван конфликтными отношениями между сторонами в связи с расторжением брака. В настоящее время ФИО4 снимает жилое помещение по договору найма, другого жилого помещения в собственности или на праве пользования не имеет. Следовательно у нее отсутствует иное место для регистрации на территории города Брянска.

Ответчик ФИО4, представители третьих лиц ОВМ УМВД России по г. Брянску, УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела следует, что истец с <дата> является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно поквартирной карточки ООО «УК Аэропорт» в квартире расположенной <адрес> зарегистрированы собственник ФИО1 с <дата>, жена ФИО4 с <дата>, сын М.Я. с <дата>.

С <дата> по <дата> ФИО1 и ФИО4 состояли в браке, который решением мирового судьи судебного участка №16 Советского судебного района г. Брянска от <дата> был расторгнут.

<дата> между С. и ФИО4 заключен договор найма жилого помещения, расположенного <адрес>.

Согласно п 2.1 указанного договора, размер платы за найм жилого помещения составляет 18000 рублей.

В судебном заседании стороной ответчика не оспаривалось, что ФИО4 трудоустроена и ее заработная плата составляет <данные изъяты>.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Также судом принимается во внимание постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата>, являющегося в силу статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменными доказательствами, из которого следует, что в ходе проведенной органами внутренних дел проверки по заявлению ФИО4, от последней было получено объяснение, в котором она пояснила, что на тот момент она забрала все свои вещи из квартиры и переехала вместе с ребёнком по другому месту жительства.

Таким образом в судебном заседании были установлены юридически значимые обстоятельства для разрешения данного спора, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, между сторонами сложились конфликтные отношения, совместного хозяйства между сторонами не ведется, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, следовательно в силу закона после прекращения брака с истцом право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

По мнению суда регистрация ответчика по спорному адресу приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения, поскольку истец вынужден нести лишние затраты на оплату коммунальных платежей, также не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, поскольку ФИО4 и ее несовершеннолетний сын в спорном жилом помещении не проживают. При этом, истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ФИО5

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая приведённые требования закона, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО4, <дата> рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Позинская

Решение принято в окончательной форме 30.09.2022 года.