ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

№ 33-5401/2023

УИД 36RS0004-01-2022-005178-39

Строка 2.205

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2023 г. г. Воронеж

Судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Зелепукина А.В.,

судей: Мещеряковой Е.А., Низова И.В.,

при секретаре: Тринеевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда,

по докладу судьи Мещеряковой Е.А.,

гражданское дело Ленинского районного суда г. Воронежа № 2-54/2023 по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о расторжении договора целевого жилищного займа, взыскании денежных средств по договору целевого жилищного займа, процентов и пени, обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе ФИО1,

на решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 31 января 2023 г.

(судья районного суда Манькова Е.М.)

УСТАНОВИЛА:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к ФИО1, указывая, что 10 мая 2016 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и военнослужащим ФИО1, был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемый участнику накопительно - ипотечного системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлен в размере 1 017 700 руб. для уплаты первоначального взноса жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность ответчика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 10 мая 2016 г. №, выданного банком ВТБ24 (ПАО), находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв. метров, состоящего из 2-х комнат, находящегося на 11 этаже, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика; для погашения обязательств по ипотечному кредиту перед кредитором за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. В настоящее время, в соответствии со статьей 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», законным владельцем составленной ФИО1 закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от 10 мая 2016 г. является банк ВТБ (ПАО). 30 мая 2016 г. обременение спорной квартиры в пользу кредитора банк ВТБ (ПАО) и ФГКУ «Росвоенипотека» было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. Ввиду досрочного увольнения ФИО1 с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с пунктом 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику 18 октября 2021 г. направлялся график возврата задолженности, с получением которого ФИО1 обязан был осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет. Однако, до настоящего времени задолженность по договору целевого жилищного займа ФИО1 не погашена и по состоянию на 28 июня 2022г. составляет 2 799 329,26 руб.

На основании изложенного, ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд и просит расторгнуть договор целевого жилищного займа № от 10 мая 2016 г., заключенный между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1; взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 2 799 329,26 руб., в том числе: 2622624,40 руб. сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 1 017 700 руб. и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту в размере 1 604 924,40 руб.; 152 084,40 руб. проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 5% годовых со дня увольнения ответчика с военной службы – 27 апреля 2021 г. по состоянию на 28 июня 2022 г.; 24 620,46 руб. пени, в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Кроме того, просили взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» проценты за пользование целевым жилищным займом с 29 июня 2022 г. по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 5%; взыскание произвести, в том числе, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации согласно пункта 3.1 договора целевого жилищного займа № от 10 мая 2016 г., а именно – 2 900 000 руб., а также установить способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов; в случае, если после реализации заложенного имущества (квартира) ответчика денежных средств окажется недостаточно для удовлетворения требований ФГКУ «Росвоенипотека», недостающие денежные средства взыскать за счет личного имущества ответчика (л.д.7-15).

Решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 31 января 2023 г. расторгнут договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашении обязательств по ипотечному кредиту от 10 мая 2016 г., заключенный между Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО1 С ФИО1 в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» взысканы денежные средства в размере 2622624,40 руб.; проценты за пользование целевым жилищным займом, начиная с 27 апреля 2021 г. по 28 июня 2022 г. в размере 152084,40 руб.; проценты за пользование целевым жилищным займом, начиная с 29 июня 2022 г. по 31 января 2023 г. в размере 77960 руб.; пени в размере 10000 руб., а всего: 2862668,80 руб. Взыскивать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» проценты за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования Банка России в размере 5% годовых, начисленных на сумму основного долга в размере 2622624,40 руб., начиная с 1 февраля 2023 г., по дату вступления в законную силу решения суда. Обращено в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» взыскание на заложенное имущество – жилое помещение – квартиру, общей площадью 55,7 кв.м., кадастровый №, расположенную на 11 этаже, по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, определив способ реализации – продажу с публичных торгов, установив начальную продажную цену на торгах в размере 4496000 руб. Денежные средства, полученные от продажи заложенного имущества, обращены в погашение задолженности по договору № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашении обязательств по ипотечному кредиту от 10 мая 2016 г., заключенному между ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО1 в пределах присужденной ко взысканию настоящим решением суммы задолженности, процентов и пени. Оставшиеся после реализации имущества денежные средства возвратить ФИО1 В остальной части требований - отказано. С ФИО1 в доход бюджета взыскана госпошлина в размере 21 613 руб. С ФИО1 в пользу ООО «Афина Паллада» взысканы расходы, связанные с оплатой судебной экспертизы в размере 5000 руб. (л.д.172-178).

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить указанное решение как не соответствующее нормам процессуального и материального права (л.д.187-189).

Представителем ФГКУ «Росвоенипотека» ФИО2 поданы возражения на апелляционную жалобу (л.д.237-241).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФГКУ «Росвоенипотека» - ФИО2 возражал против доводов апелляционной жалобы.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов жалобы.

Предусмотренных ч.4 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, по данному делу судебная коллегия не усматривает.

При таких обстоятельствах судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее Федеральный закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ) накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система - НИС) - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение; участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 20 апреля 2005 г. №449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации, пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2005 г. № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» для обеспечения функционирования накопительноипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации, создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет деятельность для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, регулирует отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, регулируются Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Предмет, цели и виды деятельности ФГКУ «Росвоенипотека» закреплены в разд. II Устава ФГКУ «Росвоенипотека», утв. Министром обороны России 24 июня 2011 г. Текст Устава доступен на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека» в сети Интернет, в разделе «Учредительные документы» (https://rosvoenipoteka.ru).

ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет свою деятельность в целях обеспечения функционирования НИС жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Минобороны России функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти в соответствии с Законом № 117-ФЗ.

Для достижения указанных целей ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет виды деятельности, перечисленные в пункте 17 Устава, в том числе - оформление получения в установленном порядке бюджетных средств для накопления средств на именных накопительных счетах участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих; осуществление учета накоплений для жилищного обеспечения, в том числе на именных накопительных счетах участников; осуществление в соответствии с законодательством РФ операций, связанных с недвижимым имуществом, в рамках полномочий, возложенных на ФГКУ «Росвоенипотека» законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Минобороны России, и прочее.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2011 г. № 646-р изменен тип названного учреждения на федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

ФГКУ «Росвоенипотека» является некоммерческой организацией (пункт 18 Устава). Доходы, полученные от приносящей доход деятельности ФГКУ «Росвоенипотека», поступают в федеральный бюджет (пункт 19 Устава). Иные виды деятельности, не предусмотренные Уставом, ФГКУ «Росвоенипотека» не вправе осуществлять (пункт 20 Устава). Государственные задания для ФГКУ «Росвоенипотека» в соответствии с предусмотренными Уставом основными видами деятельности формирует и утверждает Минобороны России (пункт 23 Устава).

Согласно пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ, накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих, это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие-граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ).

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (пункт 8 статьи 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ).

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (пункт 6 статьи 14 Федерального закона).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Порядок заключения договора определяется положениями статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 10 мая 2016 г. на основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ, между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1, был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемый участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (л.д.30-31).

Предметом настоящего договора являлось предоставление заимодавцем заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика.

Из условий договора целевого жилищного займа следовало, что целевой жилищный заем предоставлен:

- в размере 1 017 700 руб. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 10 мая 2016 г. №, выданному Банком ВТБ 24 (ПАО) (далее - кредитор), находящегося по адресу: <адрес> общей площадью 55,7 кв. метров, состоящего из 2-х комнат, находящегося на 11 этаже, договорной стоимостью 2 900 000 руб.; для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика перед заимодавцем в рамках договора целевого жилищного займа от 10 мая 2016 г. является ипотека жилого помещения, указанного в подпункте 3.1 настоящего договора, возникающая у заимодавца и у кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение.

Квартира приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании пункта 4 статьи 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ, пункта 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370, пункта 4 договора целевого жилищного займа, и считается находящейся одновременно в залоге у кредитора Банка ВТБ 24 (ПАО) и у ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В настоящее время, в соответствии со статьей 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», законным владельцем квартиры по составленной ФИО1 закладной, удостоверяющей права по кредитному договору от 10 мая 2016 г. № является Банк ВТБ (ПАО).

30 мая 2016 г. обременение спорной квартиры в пользу Банка ВТБ (ПАО) и ФГКУ «Росвоенипотека» было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности и выпиской из ЕГРП (л.д.32, 34).

В соответствии с пунктом 6 договора целевого жилищного займа, целевой жилищный заем погашается в порядке, установленном Федеральным законом от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ и Правилами предоставления целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 (дальше Правилами предоставления целевых жилищных займов)

В соответствии с условиями пункта 7 договора целевого жилищного займа, в случае если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, целевой жилищный заем (средства, указанные в пункте 3 настоящего договора) подлежит возврату заимодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатке процентов по ставке равной ставке, рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

Именной накопительный счет ФИО1 закрыт 29 сентября 2021 г. на основании сведений регистрирующего органа от 27 сентября 2021 г. об исключении его из реестра без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения с 27 апреля 2021 г. (л.д.35-36).

ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией о досрочном увольнении ФИО1 с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете.

ФИО1 в соответствии с пунктом 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, 18 октября 2021 г. был направлен график возврата задолженности, с получением которого ФИО1 обязан был осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет (л.д.37-40).

Документы были направлены стороной истца 6 июля 2022 г. по адресу нахождения жилого помещения, приобретенного ответчиком с использованием целевого жилищного займа (л.д.35,47).

18 октября 2021 г. истцом в адрес ответчика были повторно направлены требования о погашении образовавшейся задолженности с указанием намерения обратиться в суд в случае неоплаты. Однако возврат суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней, согласно графику ответчиком произведен не был (л.д.35).

До настоящего времени задолженность по договору целевого жилищного займа ответчиком не погашена, пени продолжают начисляться.

По состоянию на 28 июня 2022 г. задолженность ответчика составляет 2 799 329, 26 руб., в том числе: 2 622 624, 40 руб. сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту в размере 1 017 700 руб., и суммы, уплаченной ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту в размере 1 604 924,40 руб., что подтверждается справкой о сумме задолженности, начисленных процентов и пени от 28 июня 2022 г., карточкой учета средств и расчетов, справкой об исключении из реестра участников НИС от 28 июня 2022 г., расчет - погашение задолженности по займу от 28 июня 2022 г. (л.д.28, 29, 37, 36).

Денежные средства, внесённые ответчиком в счет погашения обязательства в сумме 3000 руб., учтены в расчете суммы, подлежащей взысканию (л.д.17).

Определением Ленинского районного суда г. Воронежа от 17 ноября 2022 г. с целью определения рыночной стоимости заложенного имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м., расположенной на11 этаже, принадлежащей ФИО1, судом была назначена товароведческая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ОК «Афина Паллада» (л.д.125).

В соответствии с подготовленным ООО «Афина Паллада» экспертным заключением № 54 от 16 января 2023 г. рыночная стоимость указанной квартиры, составляет 5620 000 руб. (л.д.138).

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив, что ФГКУ «Росвоенипотека» был предоставлен ответчику целевой жилищный займ в целях приобретения в собственность квартиры, установив неисполнение ответчиком обязательств по вышеуказанному договору пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований ФГКУ "Росвоенипотека" к ФИО1 о расторжении кредитного договора целевого жилищного займа, взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество.

Определяя начальную продажную стоимость квартиры, суд правомерно руководствовался положениями, изложенными в пп.4 п. 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», определяющими действия суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества, которые заключаются в том, что суд должен установить таковую в размере 80 процентов от рыночной стоимости предмета залога.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных доказательствах, доводов об обжаловании решения суда в этой части апелляционная жалоба не содержит.

Вместе с тем, заслуживают внимания доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции при определении размера задолженности не были учтены все внесенные суммы платежей, учтена лишь одна сумма в размере 3 000 руб., внесенная ответчиком в счет погашения задолженности, тогда как фактически внесены две суммы, судебная коллегия полагает заслуживающими внимания.

Как усматривается из материалов дела, 30 января 2023 г. ФИО1 в счет погашения задолженности было внесено 10000 руб., что подтверждается платежным поручением № 1 (л.д.162), кроме того, 27.05.2022 внесена денежная сумма в размере 3000 руб. (л.д.161) таким образом, общая сумма задолженности по договору составляет 2 612 624,40 руб., что отражено в контррасчете, представленном представителем ФГКУ «Росвоенипотека» ФИО2 (л.д.257).

Учитывая вышеизложенное судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения Ленинского районного суда г. Воронежа от 31 января 2023 г. в части размера сумм подлежащих взысканию с ФИО1 с учетом частичного погашения задолженности ФИО1 30 января 2023 г. в размере 10000 руб. до принятия судом обжалуемого решения от 31 января 2023 г.

Доводы апелляционной жалобы о необоснованном неприменении судом моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" судебная коллегия отклоняет, поскольку к данным правоотношениям, связанным с формированием и использованием средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих указанное Постановление не применимо.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" если при рассмотрении спора о взыскании неустойки или иных финансовых санкций, начисленных за период действия моратория, будет доказано, что ответчик, на которого распространяется мораторий, в действительности не пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для его введения, и ссылки данного ответчика на указанные обстоятельства являются проявлением заведомо недобросовестного поведения, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий поведения ответчика может удовлетворить иск полностью или частично, не применив возражения о наличии моратория (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

Свои обязательства по исполнению обязательств по кредитному договору ФИО1 не исполнял в течение значительного периода, предшествующего дате введения моратория, оснований полагать, что неисполнение обязательств ответчиком связано с обстоятельствами, возникшими в 2022 г. не имеется.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, нарушения норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения судом не допущено.

Руководствуясь ч. 2 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 31 января 2023 г. изменить в части размера сумм подлежащих взысканию с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность по договору № целевого жилищного займа от 10 мая 2016 г. заключенного между Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО1 в размере 2 612 624 руб. 40 коп.;

проценты за пользование целевым жилищным займом, начиная с 27 апреля 2021 г. по 28 июня 2022 г. в размере 152 084 руб.40 коп.;

проценты за пользование целевым жилищным займом, начиная с 29 июня 2022 г. по 31 января 2023 г. в размере 77 960 руб.;

пени в размере 10 000 руб.,

а всего: 2 852 668 руб. 80 коп.

Взыскивать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» проценты за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования Банка России в размере 5% годовых, начисленных на сумму основного долга в размере 2 612 624 руб.40 коп., начиная с 1 февраля 2023 г., по дату вступления в законную силу решения суда.

В остальной части решение Ленинского районного суда г. Воронежа от 31 января 2023 г. оставить без изменения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 1 августа 2023 г.

Председательствующий:

Судьи коллегии: