Копия
Гражданское дело №2-2197/2020
40RS0026-01-2022-002772-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2022 года город Обнинск Калужской области
Обнинский городской суд Калужской области в составе
председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,
при секретаре судебного заседания Меньшикове В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к потребительскому обществу «Гаражный кооператив № «Энергия», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
21 октября 2022 года истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ПО «ГК № «Энергия», Управлению Росреестра по Калужской области о признании за каждым из них права на 137/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указали, что им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) принадлежит гаражный бокс №, расположенный в названном обществе, площадью 17,4 кв.м. На основании постановления Администрации г. Обнинска № 1820-п от 30.11.2007 членам ГК № «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 35091 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, № Ссылаясь на имеющееся у них в силу закона право на указанную выше долю в праве собственности на земельный участок, просят признать за каждым из них право на 137/524243 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, что является основанием для государственной регистрации названного права.
Стороны в судебном заседании участия не принимали.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В силу п. 2.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации (п. 2.1 в ред. Федерального закона от 18.10.2007 № 230-ФЗ).
В соответствии с п. 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание (в ред. Федерального закона от 24.07.2007 № 212-ФЗ).
В судебном заседании установлено.
Истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) принадлежит гаражный бокс №, площадью 17,4 кв.м, расположенный в ПО «ГК № «Энергия» по адресу: <адрес>, № что подтверждается копиями выписок из ЕГРН (л.д. 9-14). Постановлением Администрации г. Обнинска № 1820-п от 30.11.2007 г. в общую долевую собственность членам ГК № «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей предоставлен земельный участок площадью 35091 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, № (л.д. 16).
Согласно справке КП «БТИ» общая площадь строений на указанном земельном участке по наружным размерам составляет 26 212,15 кв. м (л.д. 28).
Согласно справке ПО «ГК № «Энергия», земельный участок, необходимый для обслуживания гаражного бокса истцов составляет 20,6 кв.м (л.д. 15).
На основании фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что доля истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный для эксплуатации ПО «ГК № «Энергия» его членам, определяется путем деления площади принадлежащего им гаражного бокса (по застроенной площади) на площадь всех строений на территории названного выше земельного участка. Таким образом, доля каждого истца в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет 137/524243 (2060/2621215 или 412/524243 х 1/3).
Определение доли истцов в праве собственности на земельный участок в указанном размере не нарушает прав и охраняемых законом интересов других членов ПО «ГК № «Энергия».
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 (СНИЛС №) право на 137/524243 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, №
Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право на 137/524243 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, №
Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право на 137/524243 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, №
Решение является основанием для регистрации за ФИО1, ФИО2, ФИО3 права на 137/524243 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, № - за каждым.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Медведева