Дело № 2-4070/2023 УИД 53RS0022-01-2023-002502-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альянс-ВН» к ФИО1 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО «Альянс-ВН» (далее также – Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> Общество осуществляло управление указанным жилым домом. Ответчики ненадлежащим образом исполняли свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. за ними образовалась задолженность 54 475 руб. 67 коп., начислены пени 38 198 руб. 52 коп. Указанные суммы, а также судебные издержки истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На основании ч. 3 ст. 37 ГПК РФ привлечен н/л ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия.
Ответчики, третье лицо, несовершеннолетний в заседание также не явились, неоднократно извещались судом по адресу регистрации, заказные письма возвращены в суд за истечением срока хранения.
Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 210, 249 ГК РФ, п. 5 ч.2 ст. 153, ч.ч. 2, 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан соразмерно со своей долей в праве собственности своевременно вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги,
ФИО1 и ФИО2 являются равнодолевыми собственниками (по <данные изъяты> доли в праве) квартиры по адресу: <адрес> Зарегистрированы в квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ вместе со своими детьми ФИО3 и ФИО4
Управление указанным домом на основании соответствующего договора от ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «Альянс-ВН» (до переименования - ООО «Хозяйство жилищное»).
Соответственно в силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч.ч. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ, ответчики как собственники жилого помещения несли обязанность по своевременному и полному внесению пропорционально своей доле в праве платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, организации управляющей многоквартирным домом, т.е. ООО «Альянс-ВН».
При неисполнении данной обязанности управляющая организация, согласно п. 3.2.4 договора управления, вправе требовать с должников в судебном порядке взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Как следует из выписки по лицевому счету № №, за период за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. по квартире № № дома № по ул. <адрес> образовалась задолженность в общей сумме 54 475 руб. 67 коп. Также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени 38 198 руб. 52 коп.
Положения Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений", которым был установлен мораторий на начисление и взыскание пени в период с 6 апреля 2020 г. по 1 января 2021 г., истцом при расчете начисленных на задолженность пеней соблюдены.
Доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера, ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.
Поскольку ответчики несут самостоятельную ответственность в отношении оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение и обязанность долевых собственников по такой оплате солидарной не является, то суммы задолженности подлежат взысканию с ФИО1 и ФИО2 в равных долях.
Также в силу ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, исходя из разъяснений, содержащихся в п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца в равных долях следует взыскать расходы в сумме 120 руб. 13 коп., понесенные в связи с истребованием из МУП ИАЦ по ЖКХ на основании договора возмездного оказания услуг от 16.06.2015 сведений о зарегистрированных в квартире лицах, поскольку получение таких сведений представляет собой собирание доказательств по делу до предъявления искового заявления, что является необходимой предпосылкой для реализации права на обращение в суд, расходы по оплате госпошлины 3 087 руб. и почтовые расходы, связанные с направлением ответчикам копий искового заявления (п. 6 ст. 132 ГПК РФ), в размере 152 руб. 40 коп.
Заявленные к взысканию расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в сумме 750 руб. в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ суд признает разумными и подлежащими возмещению ответчиками.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ООО «Альянс-ВН» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Альянс-ВН», ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги период за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 27 237 руб. 84 коп., пени 19 099 руб. 26 коп., расходы, связанные с истребованием доказательств, 60 руб. 06 коп., расходы по оплате госпошлины 1 543 руб. 50 коп., почтовые расходы 76 руб. 20 коп., расходы по оплате услуг представителя 375 руб.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Альянс-ВН», ИНН №, ОГРН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги период за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 27 237 руб. 83 коп., пени 19 099 руб. 26 коп., расходы, связанные с истребованием доказательств, 60 руб. 07 коп., расходы по оплате госпошлины 1 543 руб. 50 коп., почтовые расходы 76 руб. 20 коп., расходы по оплате услуг представителя 375 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий И.В. Щеглов