РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 31 января 2023 года Дело № 2-1820/2023

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Никитиной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Щукиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1820/2023 по иску ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском с учетом утончения к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя ФИО4, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что истец является сыном ФИО4, которому на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната в общежитии по <адрес>, площадью 14,6 кв.м. на состав семьи: жена ФИО5, сын ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в связи с разводом родителей, ДД.ММ.ГГГГ он переехал к родителям матери. ДД.ММ.ГГГГ отец истца снова зарегистрировал его в спорном жилом помещении, и с тех пор истец проживает в данной квартире в качестве члена семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После смерти отца истец так и проживает в квартире, сделал в ней косметический ремонт, несет бремя содержания. В связи с чем просит признать его членом семьи нанимателя, признать право пользования жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивала.

Представитель ответчика ФИО2 в суедбном заседании возражала против удовлетворения требований по доводам, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, заслушав сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности (л.д.29).

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, площадью 14,6 кв.м. с составом семьи: жена ФИО5, сын ФИО5 (л.д.6).

ФИО3 является сыном ФИО4 (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.8).

ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.9).

Согласно справки об изменениях в объектах учета от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение (кухня), обозначенное номером № фактически используется в качестве жилого помещения. Жилому помещению присвоен №. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ номер квартиры, ранее обозначенный как жилое помещение № изменен на № (л.д.19).

Согласно справки УУП ОП № УМВД России по г.Тюмени, ФИО3 фактически проживает по месту регистрации: <адрес> (л.д.33).

Задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги <адрес> не имеется (л.д.22).

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии сч.1 и ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст.5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку возникшие спорные правоотношения носят длящийся характер, то при разрешении данного спора следует руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, так и нормами закона - ЖК РФ, действующего на момент разрешения спора.

На основании ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы содержатся и в действующем в настоящее время Жилищном кодексе Российской Федерации (ст. ст. 69, 70).

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данной категории дел является основание вселения гражданина в жилое помещение и ведение общего хозяйства.

Из представленных документов видно, что ФИО3 был вселен и зарегистрирован в данном помещении в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи, впоследствии вновь зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ. Проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что истец может быть признан членом семьи нанимателя ФИО4 так как вселен в указанную квартиру был не самовольно, на законных основаниях, как член семьи нанимателя. Исковых требований о выселении к ФИО3 собственник жилого помещения не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении. Истец ФИО3 продолжает нести расходы по содержанию жилого помещения.

Таким образом, поскольку истец ФИО3 был вселен и зарегистрирован в жилом помещении с согласия нанимателя, был вписан в ордер в качестве члена семьи, в настоящий момент проживает в указанной квартире, неся при этом бремя содержания жилого помещения, следовательно, истец приобрел равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением, поэтому суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению и суд считает возможным признать истца членом семьи ФИО4, признать за ним право пользования указанным жилым помещением.

Расхождения в сведениях о технических характеристиках квартиры, не означает незаконность вселения ФИО3 в спорную квартиру, а, следовательно, не означает отсутствие у него права пользования спорным жилым помещением. Также суд принимает во внимание, что спорный объект включен в реестр муниципальной собственности именно как квартира №, площадью 15 кв.м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 67, 88, 98, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 членом умершего нанимателя ФИО4, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением –квартирой общей площадью 14,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца с момента принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 07 февраля 2023 года.

Судья Центрального

Районного суда г. Тюмени Ю.А. Никитина