УИД 12RS0002-01-2025-001624-09

Дело № 2-779/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года г. Звенигово

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Николаева А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ходыкиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному казенному учреждению Республики Марий Эл «Килемарское лесничество», Министерству государственного имущества Республики Марий Эл о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ГКУ Республики Марий Эл «Килемарское лесничество», Министерству государственного имущества Республики Марий Эл о признании права собственности в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что с момента рождения и до настоящего времени, на протяжении более 15 лет, он проживает в квартире по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной квартирой, как своей собственной. Указанная квартира была предоставлена его деду - ФИО2, который работал в <адрес>.

На основании изложенного просил признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика Министерства государственного имущества Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв на иск, в котором указал, что спорная квартира находится в собственности Республики Марий Эл и передана в оперативное управление ГКУ Республики Марий Эл «Килемарское лесничество». Полагают возможным удовлетворение исковых требований в случае предоставления истцом доказательств добровольности, открытости и непрерывности пользования спорной квартирой на протяжении более 15 лет. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГКУ Республики Марий Эл «Килемарское лесничество» в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв на иск, в котором изложена позиция, аналогичная позиции, изложенной выше. Также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснений лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления Пленума).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес> находится в собственности Республики Марий Эл (дата регистрации права <дата>), передана на праве оперативного управления ГКУ Республики Марий Эл «Килемарское лесничество» (дата регистрации права <дата>), что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской и реестра государственного имущества, актом приема-передачи, передаточным актом, перечнем объектов недвижимости.

Как следует из искового заявления, указанная квартира была предоставлена ФИО2, который приходится истцу дедушкой, в связи с работой в Суслонгерскому лесничестве. С момента рождения и до настоящего времени истец проживает в указанной квартире, на протяжении более 15 лет добросовестно, открытого и непрерывно владеет и пользуется указанной квартирой, как своей собственной.

Согласно представленной домовой книге, истец зарегистрирован в спорной квартире с <дата> по настоящее время.

Также в ходе судебного заседания в качестве свидетеля была допрошена <.....> М.В., показания которой подтверждают факт открытого, добросовестного, пользования истцом указанной квартирой. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Согласно представленным в судебное заседания справке ООО «Благоустройство» и лицевой карты потребителя ПАО «ТНС энерго Марий Эл», задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире не имеется.

Таким образом, спорная квартира находится в фактическом владении истца, в которой он зарегистрирован и проживает, несет расходы по ее содержанию. Срок добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом квартирой, как своей собственной, составляет более пятнадцати лет. Владение истцом спорной квартирой никем, не оспаривается. Доказательств обратного, в материалы дела не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание позицию ответчиков, изложенных в отзывах на исковое заявление, третьего лица ФИО3, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Государственному казенному учреждению Республики Марий Эл «Килемарское лесничество», Министерству государственного имущества Республики Марий Эл о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий А.А. Николаев

Дата принятия решения в окончательной форме: 04 декабря 2025 года.