Дело №

59RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края 06 октября 2022 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием прокурора Климович М.С.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> к ФИО3 о переходе права собственности и обязании принять денежные средства за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кунгурского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности ФИО3 на квартиру, назначение жилое, общей площадью 23,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>4, признании права собственности за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ <адрес>» на указанное жилое помещение; обязании принять денежные средства за квартиру в размере 929 078 руб., обязании ответчика предоставить реквизиты счетов для перечисления выкупной стоимости за жилое помещение, обязании ответчика подтвердить документально снятие с регистрационного учета всех лиц, прописанных в жилом помещении до момента подписания акта и фактической передачи имущества; передать истцу имущество, свободное от вещей, а также ключи от входной двери в день подписания акта приема-передачи имущества в течение 60 календарных дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, назначение: жилое, общей площадью 23,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, в котором расположено указанное жилое помещение, признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени у ответчика не изъято жилое помещение № по адресу: <адрес>. Расселение аварийного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляется в рамках мероприятий по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Кунгурского муниципального округа <адрес>, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении региональной адресной программы по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ годы», постановлением администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной адресной программы по расселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Кунгурского муниципального округа, признанного таковым до ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ годы». Ответчик добровольно отказывается от подписания соглашения о выкупе жилого помещения и принятии денежных средств. Проект соглашения о возмещении за жилое помещение ответчиком направлен почтой. В силу указанных обстоятельств денежные средства в счет выкупной стоимости за жилое помещение администрация Кунгурского муниципального округа перечислить не имеет возможности. В целях своевременного завершения программы по расселению администрация Кунгурского муниципального округа вынуждена обратиться в суд с иском. Выкупная стоимость квартиры в сумме 929 078 рублей определена на основании отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 по итогам проведенной судебной оценочной экспертизы в судебном заседании уточнила исковые требования, просит прекратить право собственности ответчика на спорное жилое помещение, признать право собственности за администрацией Кунгурского муниципального округа <адрес>, обязать ответчика принять денежные средства за квартиру площадью 23,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 923 558 руб., включая стоимость доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме в том числе земельного участка, убытки в виде переезда, поиска другого жилого помещения и компенсации за не произведенный капитальный ремонт, обязать ответчика представить реквизиты счетов для перечисления выкупной стоимости жилого помещения, обязать ответчика подтвердить документально снятие с регистрационного учета всех лиц, прописанных в жилом помещении до момента подписания акта и фактической передачи имущества, в срок не превышающий 60 календарных дней с даты получения выкупной стоимости за жилое помещение, выселиться и передать администрации имущество, свободное от вещей, а также ключи от входной двери в день подписания акта приема-передачи имущества в срок, не позднее 60 календарных дней с даты получения выкупной стоимости за жилое помещение (л.д. 158-159 т.2). На удовлетворении требований с учетом уточнения настаивает по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО2, которая в судебном заседании с исковыми требованиями в части определения суммы выкупной стоимости не согласна.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, эксперта ФИО5, заключение прокурора, рассмотрев документы дела, инвентарное дело №, суд находит уточненные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч.1 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с ч.2 ст. 32 ЖК РФ изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.4 ст.32 ЖК РФ, собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В соответствии с ч.6 ст.32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В соответствии с ч.7 ст.32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с ч.9 ст.32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Судом установлено:

Ответчик ФИО3 является собственником <адрес>, общей площадью 23,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9 т.1). По указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26 т.1).

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 423 кв.м (л.д.135 т.1).

По данным инвентарного дела домовладения, физический износ многоквартирного дома до 1917 года постройки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял 46 %. По данным ГБУ «ЦТИ ПК» от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ первая приватизация жилого помещения – <адрес> учтена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.102, 131-133 т.1).

Согласно архивных данных МБУ «Архив КМО» МКД по адресу: <адрес>, был включен в адресную программу на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ.г., с ДД.ММ.ГГГГ. включен в перечень МКД, формируемых фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. На капитальный ремонт жилого фонда указанный МКД в списках титульных листов за ДД.ММ.ГГГГ г.г., не значится, сведениями о проведении капитального ремонта дома с ДД.ММ.ГГГГ. архив не располагает (л.д.52-78 т.1).

Согласно акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 153, 154 т.2).

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, собственники жилых помещений должны быть отселены в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а сам дом снесен собственниками до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.152 т.2).

В рамках мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Кунгурского муниципального округа <адрес> администраций подготовлено соглашение о возмещении за жилое помещение, в соответствии с которым администрация выплачивает ответчику возмещение за жилое помещение в общей сумме 929 078 руб. (л.д.6-7 т.1).

Ответчиком данное соглашение не подписано.

Из искового заявления администрации Кунгурского муниципального округа следует, что ответчик добровольно отказывается от подписания соглашения и принятия денежных средств в порядке выкупа жилого помещения.

В качестве обоснования своих требований истцом суду представлен отчет об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого размер возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>4, составляет 929 078 руб. (л.д.10 т.1).

Ответчик не согласен с предложенной администрацией суммой выкупа жилого помещения.

Согласно ч.6 ст.32 ЖК РФ изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии равноценного возмещения. По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч.7 ст.32 ЖК РФ).

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Определением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны ответчика ФИО3 назначена судебная оценочная экспертиза в экспертное учреждение, предложенное стороной истца - ООО «Западно-Уральская Консалтинговая Компания» (л. д. 96-100 т.1).

Заключением эксперта ФИО5 ООО «Западно-Уральская Консалтинговая Компания» №.№ от ДД.ММ.ГГГГ определен размер возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО4, <адрес>, по правилам, указанным в части 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли ФИО3 в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные ФИО3 его изъятием, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, размер права требования компенсации за не произведенный капитальный ремонт с учетом норм ст. 166 Жилищного кодекса РФ и с учетом нуждаемости дома в проведении капитального ремонта на дату первой приватизации квартиры в доме – 923 558 руб., в том числе: 1.1. размер возмещения за изымаемое жилое помещение по правилам, указанным в части 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли ФИО3 в праве общей собственности на такое имущество – 653 558 руб., в том числе общедолевое имущество (помещения, входящие в состав общего имущества) с учетом его доли в праве общей совместной собственности на такое имущество – 33 073 руб., земельный участок с кадастровым номером №:№ на котором расположен МКД, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество – 358 785 руб.; 1.2. размер убытков, причиненных ФИО3 в связи с изъятием жилого помещения, связанные с переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, сумму компенсации за не произведенный капитальный ремонт, размер права требования компенсации за не произведенный капитальный ремонт с учетом норм ст. 166 Жилищного кодекса РФ и с учетом нуждаемости дома в проведении капитального ремонта на дату первой приватизации квартиры – 270 000 руб., в том числе: компенсация за не произведенный капитальный ремонт с учетом норм ст. 166 Жилищного кодекса РФ и с учетом нуждаемости дома в проведении капитального ремонта на дату первой приватизации квартиры – 247 113 руб. (л.д.1-148 т.2).

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с результатами судебной экспертизы не согласна, представила письменную рецензию на заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненную специалистом ООО «Оценочная компания №» ФИО5, в которой указано, что для установления рыночной стоимости объекта оценки - жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Кyнгур, <адрес>, экспертом использован сравнительный подход. При сравнительном анализе стоимости объекта экспертом были использованы цены предложения, информационной основой послужили данные, опубликованные в открытых источниках информации o продаже жилых помещений - квартиры. Экспертом к заключению эксперта приложены копии объявлений o продаже жилых помещений, стоимость которых используется для определения рыночной стоимости изымаемой квартиры. Из представленных копий объявлений можно обратить внимание, что объекты являются предаварийными (на данный момент не признаны аварийными), однако физическое состояние конструктивных элементов дома неизвестно согласно классификации зданий по прочности и долговечности. Также аналоги подобраны co стоимостью, существенно отличающейся от среднерыночной стоимости до 59%. При проведении расчетов не были сделаны (или были неправильно сделаны) корректировки: на внутреннюю отделку, на наличие дополнительных улучшений (надворных построек), корректировки на вид разрешенного использования. В связи с чем, имеются сомнения в правильности и полноте данного экспертного заключения (л.д. 160-172 т.2).

По запросу суда экспертом ООО «Западно-№ Компания» ФИО5 было представлено письменное возражение на рецензию № от ДД.ММ.ГГГГ на заключение эксперта №.22-СЭ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в представленной на рассмотрение эксперта рецензии отсутствует информация об арифметической ошибке, произведенной при расчете рыночной стоимости объекта исследования - квартиры, площадью 23,7 кв.м. по адресу: <адрес>4, в заключении эксперта. Более того, представленные в рецензии замечания на заключении эксперта не обоснованы требованиями №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральными стандартами оценки, a так же методологией и практикой оценочной деятельности. Замечания рецензента носят субъективный характер и не имеют объективных доказательств. Рыночная стоимость объекта исследования в заключении подтверждена (л.д. 177-193 т.2).

В судебном заседании эксперт ФИО5 на доводах, изложенных в заключении эксперта №.№ от ДД.ММ.ГГГГ и письменных возражений на рецензию, настаивала, пояснила, что при определении стоимости объекта исследования: жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику, эксперт руководствовался законодательством в области оценочной деятельности и стандартов оценки (л.д.10-11 т.2), характеристиками многоквартирного дома, имеющего дощатые перегородки и деревянные перекрытия, с печным отоплением, с центральным электроснабжением, центральным водоснабжением и водоотведением (л.д.20-31 т.2), в связи с чем экспертом произведен отбор объектов аналогов для расчета рыночной стоимости объекта оценки (л.д.76-78 т.2), вследствие чего размер возмещения за изымаемое жилое помещение, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме и земельного участка, убытки, связанные с изъятием жилого помещения, переездом ответчика, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на другое жилое помещение, суммы компенсации за непроизведенный капитальный ремонт составил 923 558 рублей (л.д.97-99 т.2).

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что экспертиза №.№ от ДД.ММ.ГГГГ проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, выводы оценщика мотивированы, основаны на специальной нормативной, справочной и технической литературе и проведенных исследованиях. Эксперт имеет специальное образование, соответствующую квалификацию. Доказательств ошибочности выводов эксперта не имеется. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, в связи с чем, у суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта. В возражениях на рецензию экспертом даны исчерпывающие ответы на все поставленные в рецензии замечания. Выводы, содержащиеся в заключении эксперта и в возражениях на рецензию согласуются с другими доказательствами, имеющимися в деле (л.д.178-193, 2-148, документами инвентарного дела № т.2). Оснований не доверять выводам, указанных в заключении эксперта, у суда не имеется. Вследствие чего в ходатайстве представителя ответчика ФИО2 о назначении дополнительной экспертизы для определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение судом отказано в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, судом за основу принимается заключение эксперта №.№ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве относимого и допустимого доказательства при определении размера возмещения ответчику выкупной стоимости жилого помещения.

Согласно пункту 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 56.11 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу решения суда.

Согласно части 2 указанной статьи в случае, если соглашением об изъятии недвижимости, либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Суд считает, что в целях своевременного завершения программы по расселению граждан из аварийного жилищного фонда, исковые требования о переходе права собственности и обязании ответчика принять денежные средства за спорное жилое помещение, подлежат удовлетворению.

После выплаты ответчику выкупной цены за квартиру, решение суда является основанием для погашения записи в ЕГРН, а также является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО3 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>), на квартиру, назначение жилое, общей площадью 23.7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за администрацией Кунгурского муниципального округа <адрес> на жилое помещение – квартиру, назначение жилое, общей площадью 23.7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 принять денежные средства за квартиру, назначение жилое, общей площадью 23.7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в сумме 923 558 руб. (девятьсот двадцать три тысячи пятьсот пятьдесят восемь рублей) 00 копеек, включая стоимость доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, убытки в виде переезда, поиска другого жилого помещения и компенсации за не произведенный капитальный ремонт.

Обязать ФИО3 предоставить администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> реквизиты счета для перечисления выкупной стоимости за жилое помещение.

Обязать ФИО3 подтвердить документально снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении до момента подписания акта и фактической передачи имущества, в срок не превышающий 60 календарных дней с даты получения выкупной стоимости за жилое помещение.

Обязать ФИО3 передать администрации имущество, свободное от вещей, ключи от входной двери и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в день подписания акта приема-передачи имущества в срок не позднее 60 календарных дней с даты получения выкупной стоимости за жилое помещение.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.А.Колегова