61RS0023-01-2025-002416-48
Дело № 2-2291/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июня 2025г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Бугуновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.
Квартира, расположенная по адресу: г<данные изъяты>, принадлежит на праве долевой собственности истцам ФИО1 – 2/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство от 28.07.2010 и на основании договора купли-продажи от 20.03.2008, ФИО2 1/4 доля на основании договора купли-продажи от 20.03.2008, ФИО3 1/4 доля на основании договора купли-продажи от 20.03.2008.
Ответчик ФИО4 является бывшим супругом истца ФИО1 и отцом истцов ФИО3 и ФИО2
20 декабря 2022г. брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 был расторгнут.
Ответчик в квартире не проживает, его вещей в ней нет. Ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи.
Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов, у них возникают трудности по оформлению жилищной субсидии, и по продаже указанной квартиры.
Просили суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание явился истец ФИО1, исковые требования просила удовлетворить, пояснила, что квартира была куплена на денежные средства, полученные по договору на предоставление социальной выплаты, которая не предназначалась ответчику.
Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, принадлежит на праве долевой собственности истцам ФИО1 – 2/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство от 28.07.2010 и на основании договора купли-продажи от 20.03.2008, ФИО2 1/4 доля на основании договора купли-продажи от 20.03.2008, ФИО3 1/4 доля на основании договора купли-продажи от 20.03.2008.
Квартира была приобретена за счет денежных средств по договору с Администрацией г. Шахты от 17.03.2008 на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предоставленных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Социальная выплата была предоставлена истцам и отцу истца ФИО1 – ФИО5, ответчику социальная выплата не предоставлялась.
Ответчик ФИО4 является бывшим супругом истца ФИО1 и отцом истцов ФИО3 и ФИО2
20 декабря 2022г. брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 был расторгнут.
Ответчик в квартире не проживает, его вещей в ней нет. Ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи.
Регистрация ответчика в квартире истцов нарушает их права как собственников жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения права проживания и регистрации ответчика в квартире истцов нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
решил:
признать ФИО4, <данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Л.Н. Черепанова
Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2025г.