УИД: 50RS0-96

заочное Решение

Именем Российской федерации

Раменский городской суд в составе: председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ильинская УК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО1 задолженность за содержание жилого помещения за период с по в размере 26 017,58 руб., пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения за период с по в размере 3 621,53 руб., задолженность за капитальный ремонт за период с по в размере 6 830,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 079,50 руб., взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 задолженность по коммунальным услугам за содержание жилого помещения за период с по в размере 73 690,46 руб., пени за период с по в размере 14 806,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 619,48 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Акционерное общество «Ильинская управляющая компания» на основании договора от осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: , а также представляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме. Жилое помещение, расположенное по адресу: находится в собственности ФИО2, ФИО4 и ФИО1 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Согласно финансовому лицевому счету размер общей площади вышеуказанной квартиры, в том числе оплачиваемой, составляет 56,9 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО1, ФИО3 По финансовому лицевому счету образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 106 538,22 руб., из которых задолженность по оплате за жилое помещение за период с по в размере 26 017,58 руб., задолженность за капитальный ремонт за период с по в размере 6 830,18 руб., задолженность за содержание жилого помещения за период с по в размере 73 690,46 руб. Задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем, истец обратился с названными требованиями в суд.

В судебное заседание представитель истца АО «Ильинская УК» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения (л.д.).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.), возражений по иску не представили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда .

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что АО «Ильинская управляющая компания» на основании договора от осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: , а также представляет услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме (л.д.).

Жилое помещение, расположенное по адресу: находится в собственности ФИО2, ФИО4 и ФИО1 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. ).

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиками в течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилье, ремонт общего имущества и коммунальных услуг.

По финансовому лицевому счету образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 106 538,22 руб., из которых задолженность по оплате за жилое помещение за период с по в размере 26 017,58 руб., задолженность за капитальный ремонт за период с по в размере 6 830,18 руб., задолженность за содержание жилого помещения за период с по в размере 73 690,46 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

На основании вышеизложенного, с учетом отсутствия возражений ответчиков, суд полагает, что исковые требования АО «Ильинская УК» о взыскании с ответчиков задолженности по содержанию жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества, по жилищно-коммунальным услугам, а также пени подлежат удовлетворению.

Также истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Государственная пошлина является обязательной для подачи иска в суд. Оплата госпошлины в общем размере 3 698,98 руб. подтверждается платежными поручениями от и от (л.д.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Ильинская УК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии выдан Быковским ОМ Раменского УВД ), ФИО4, ФИО1 (паспорт серии 46 01 выдан Быковским ОМ Раменского УВД ) в равных долях в пользу АО «Ильинская УК» (ОГРН , ИНН , КПП ) задолженность за содержание жилого помещения за период с по в размере 26 017,58 руб., пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения за период с по в размере 3 621,53 руб., задолженность за капитальный ремонт за период с по в размере 6 830,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 079,50 руб., а всего взыскать: 37 548,79 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 46 05 выдан Быковским ОМ Раменского УВД ), ФИО4, ФИО1 (паспорт серии 46 01 выдан Быковским ОМ Раменского УВД ), ФИО3 (паспорт серии выдан ТП в г.) в солидарном порядке в пользу АО «Ильинская УК» (ОГРН , ИНН , КПП ) задолженность по коммунальным услугам за содержание жилого помещения за период с по в размере 73 690,46 руб., пени за период с по в размере 14 806,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 619,48 руб., а всего взыскать: 91 116,31 руб.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Е.В. Кочеткова