Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Касьяновой А.С.,

с участием старшего помощника Коломенского городского прокурора ФИО5,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, действующим на основании доверенности от ФИО3

Согласно п.10. договора купли-продажи на момент заключения договора в квартире зарегистрирован продавец – ФИО3, который обязуется снять себя с регистрационного учета в течение трех рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

13.03.2025 г. истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием о добровольном и самостоятельном исполнении обязанности, установленной п.10 договора купли-продажи от 25.03.2025 г.

По состоянию на 18.06.2025 г. ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении.

В настоящее время ответчик проживает на территории другого государства.

Ответчик направлял заявление в ОВМ УМВД России по городскому округу <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета, однако для этого необходимо его личное присутствие. Сняться с регистрационного учета через своего брата ФИО6 по доверенности ответчик также не имеет возможности.

Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не несет ответственности по содержанию жилого помещения.

Истец, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, иск признал, что подтверждается письменным заявлением.

Представитель третьего лица, будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание не явился.

Старший помощник Коломенского городского прокурора ФИО5 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что является родным братом ответчика ФИО3 ФИО3 уже более 30 лет проживает в <адрес>, имеет гражданство. До начала проведения специальной военной операции брат приезжал в Коломну и оставил на имя свидетеля доверенность для возможности распоряжения принадлежащего ФИО3 имущества. Они думали, что смогут снять брата с регистрационного учета в спорной квартире на основании доверенности, однако в органах УФМС ему пояснили, что нужно личное присутствие ФИО3

Выслушав стороны, допрошенного свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая признание исковых требований ответчиком, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, в силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО3 иск признал, о чем написано заявление с указанием о том, что ему разъяснены и понятны последствия признания иска.

В свою очередь, исходя из требования иска и его предмета, суд считает, что признание его ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять такое признание, а требования иска удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Коломенский городской суд <адрес>.

Судья (подпись) А.С. Касьянова

Решение в окончательной форме принято 15.09.2025 г.

Копия верна. Судья А.С. Касьянова