УИД 10RS0016-01-2025-001532-78 Дело №2-955/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С.,

при секретаре Галашовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Ф.М. к О.Э.Н., акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» об определении порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец обратилась в суд с названным иском по тем основаниям, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В квартире зарегистрирован ответчик О.Э.Н., который обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. Соглашения о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. По изложенным в иске основаниям, истец просит определить порядок участия по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в соответствии с которым установить размер доли истца в оплате за обслуживание общего имущества, капитальный ремонт, водоснабжение и водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды; отопление, холодное и горячее водоснабжение в отношении спорного жилого помещения; обращение с твердыми коммунальными отходами в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм; обязать ООО «УК «Дом», АО «Сегежский ЦБК» заключить с истцом отдельные соглашения по внесению платы за предоставляемые ими жилищно-коммунальные услуги; обязать ООО «Расчетный центр», АО «Сегежский ЦБК», АО «ЕИРЦ РК», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение» заключить с истцом отдельные соглашения по внесению платы за предоставляемые ими жилищно-коммунальные услуги, выдавать истцу отдельные платежные документы.

Протокольным определением суда от 02.09.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Карельский экологический оператор», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – АО «ЕРЦ РК», Фонд капительного ремонта Республики Карелия.

В судебное заседание истец не явилась, уведомлена судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик О.Э.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном ходатайстве иск не признал, указав на трудное материальное положение.

Ответчик ООО «ЕИРЦ РК» своего представителя в судебное заседание не направило, уведомлено судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. В письменном отзыве на иск указали, что общество является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку выступает в роли агента на основании заключенных с ООО «КЭО» (ранее – ООО «Автоспецтранс») договоров об организации расчетов за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами с потребителями от 10.04.2018 №340-017, от 25.01.2023 №001/МКД, а не поставщика коммунальной услуги. Кроме того, указали, что по адресу спорного жилого помещения с целью начисления платы по услуге «обращение с ТКО» в июле 2018 года открыт лицевой счет, начисление платы по которому производится исходя из расчета на одного собственника.

Третье лицо АО «ЕРЦ РК» своего представителя в судебное заседание не направило, уведомлены судом надлежаще, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлялись судом о времени и дате судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что О.Ф.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец и её сын О.Э.Н.

Плата за услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды, электроэнергию на общедомовые нужды по адресу спорного жилого помещения начисляется по тарифу, исходя из количества зарегистрированных граждан. Получателем платежей за указанные услуги является ООО «УК «Дом». ООО «Расчетный центр» производит начисления платы за названные услуги и выставляет соответствующие платежные документы.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Минимальный размер и порядок взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, учитывая, что единоличным собственником спорного жилого помещения является истец, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные нормы права не позволяют разделить обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт между собственником и зарегистрированным лицом, вследствие чего исковые требования О.Ф.М. в указанной части являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Поставку теплового ресурса по адресу спорной квартиры осуществляет АО «Сегежский ЦБК». Начисление за услуги отопления производится согласно показаниям общедомового прибора учета на площадь квартиры, и не зависит от количества зарегистрированных лиц, за услугу горячего водоснабжения – исходя из объема потребления коммунальной услуги, определенного по показаниям прибора учета, установленного в спорном жилом помещении. Начисление платы за услуги отопления и горячего водоснабжения и выставление соответствующих платежных документов производится АО «Сегежский ЦБК» самостоятельно.

Поставщиком коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу спорного жилого помещения является ООО «ПКХ «Водоснабжение» и ООО «ПКХ «Водоотведение» соответственно. Размер платы за холодное водоснабжение определяется исходя из объемов потребления коммунальной услуги, определенного по показаниям прибора учета холодного водоснабжения, установленного в квартире, за водоотведение – из суммарных объемов потребления холодного и горячего водоснабжения по приборам учета. Начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение производит ООО «Расчетный центр».

Учитывая, что начисление платы за услуги холодного и горячего водоснабжения и водоотведения производятся исходя из показаний приборов учета, установленных в спорном жилом помещение, разделение лицевого счета в этой части не представляется возможным.

Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на всей территории Республики Карелия, в том числе в Сегежском районе, оказывает ООО «Карельский экологический оператор». Начисление платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производится ООО «ЕИРЦ РК».

В соответствии с п. 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п.148(36) Правил №354).

Начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу спорного жилого помещения производится исходя из количества одного собственника.

Таким образом, требование О.Ф.М. в части определения долевого участия в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами не подлежат удовлетворению.

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальные услуги, поэтому порядок и размер участия истца в данных расходах подлежат определению судом.

Поскольку истец и ответчик являются разными семьями, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Следует определить долю участия в расходах за указанные жилищно-коммунальные истца в размере 1/2.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей, состава семьи либо распределения долей в праве общей долевой собственности обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с О.Э.Н. в пользу О.Ф.М. подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины – 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за работы и услуги по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, платы за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, платы за водоотведение и электроэнергии на общедомовые нужды, платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли О.Ф.М. в оплате за данные услуги в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на АО «Сегежский ЦБК» (ИНН <***>), ООО «Управляющая компания «Дом» (ИНН <***>) обязанность заключить с О.Ф.М. отдельные соглашения на оплату за работы и услуги по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, платы за холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, платы за водоотведение и электроэнергии на общедомовые нужды, платы за отопление.

Возложить на ООО «Расчетный центр» (ИНН <***>), АО «Сегежский ЦБК» (ИНН <***>) обязанность выдавать О.Ф.М. отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

В остальной части иска и в удовлетворении требований к обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» отказать.

Взыскать с О.Э.Н. (паспорт <...>) в пользу О.Ф.М. (паспорт <...>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..