Решение по делу № 2-6011/2023 от 05.09.2023 - о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении.

УИД: УИД: 50RS0028-01-2023-004522-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Челмодеевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6011/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения. Ответчик является дееспособным и трудоспособным гражданином, в его собственности имеется автомобиль и дачный участок. У истца нет алиментных обязательств по отношению к ответчику.

ФИО3 Т.Г.о. является бывшим супругом ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №

13.02.2023г. истец направил ответчику требование о добровольном выселении и регистрации по иному месту постоянного проживания в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик проигнорировал данное требование.

Регистрация и проживание ответчика в квартире по адресу: <адрес> ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Наличие вышеуказанных обстоятельств послужило основанием для обращения истца с вышеуказанными требованиями в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО3 ФИО8о. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён в установленном законом порядке, о причинах своей неявки суд не известил, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал. С учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор - помощник Мытищинского городского прокурора ФИО5 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении иска.

Третье лицо Миграционная служба ГУВД по МО в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учётом требований ст.56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец ФИО2 является собственником жилого помещения, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной квартире также зарегистрирован и проживает на постоянное место жительства ФИО3 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В силу п. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что совместно с истцом в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения. Ответчик является дееспособным и трудоспособным гражданином, в его собственности имеется автомобиль и дачный участок. У истца нет алиментных обязательств по отношению к ответчику.

ФИО3 ФИО9.о. является бывшим супругом ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №

Истец указал, что регистрация и проживание ответчика ущемляет её права как собственника жилого помещения.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, а собственником спорной квартиры является истец, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ФИО7 ФИО3 прекратившим права пользования жилым помещением, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО7 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №

Истец направил ответчику требование о добровольном выселении и регистрации по иному месту постоянного проживания в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не удовлетворил данное требование.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований и о выселении ФИО7 ФИО3 из жилого помещения, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием ответчика утратившим права пользования указанной квартирой, суд также прекращает его регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт: серия №, №) к ФИО7 ФИО3 (паспорт: серия №, №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО7 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – 29 сентября 2023 года.

Судья С.Ю. Наумова