Дело № 2-5369/2023
УИД 21RS0025-01-2023-005333-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары
Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском с учётом уточнения к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учёта по указанному адресу, чем нарушаются его права как собственника жилого помещения.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца адвокат Катанаева А.М. не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и рассмотрении дела в заочном плрядке.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики уклоняются явки в суд, и суд счёл возможным с письменного согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.
Представитель Управления МВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд переходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО действующей за ФИО2 и ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно адресной справке в ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к ФИО1 влечёт за собой прекращение права пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением.
Таким образом, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> за ответчиками являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.
В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять ответчиков с регистрационного учёта по <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК
РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить: прекратить право пользования за ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> жилым помещением в квартире <адрес>
Возложить на Управление МВД России по г. Чебоксары обязанность снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий З.Г. Кулагина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.