дело № 48RS0001-01-2023-000035-17
производство № 2-1485/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2023 года г.Липецк
Советский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,
при секретаре Симонян С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, как законному представителю <данные изъяты>, Филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Городская Управляющая компания «Центральная-Л», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение", ООО «Объединенные Вычислительные центры» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, как законному представителю несовершеннолетнего <данные изъяты> филиалу ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Городская Управляющая компания «Центральная-Л», ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн», АО «ЭкоПром-Липецк». В обоснование иска указали, что они являются сособственниками долей в праве общей долевой собственности жилого помещении по адресу: <адрес>. Другим сособственником квартиры являлся ФИО10 умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 является <данные изъяты>, чьим законным представителем является мать ФИО3 Согласия между истцами и ответчиком по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Ответчик не является членом семьи истцов, не ведет с ними совместного хозяйства. Коммунальные услуги не оплачивает. Истцы желают самостоятельно нести бремя содержания квартиры, в размере приходящихся на них долей. Поэтому истцами и был инициирован данный спор, они просили суд обязать ресурсоснабжающие организации производить взимание платы за коммунальные услуги отдельно с них в размере приходящихся на них доли.
Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО "Объединенные Вычислительные центры".
В судебном заседании представитель истцов адвокат Быкова Л.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив, что истцы желают оплачивать счета за поставленные в квартиру коммунальные ресурсы по одному платежному документу, оформленному на них, исходя из их суммарной доли в праве собственности на квартиру.
Истцы ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО3, как законный представитель <данные изъяты>, представители ответчиков Филиала ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Городская Управляющая компания «Центральная-Л», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Новитэн», ООО "Объединенные Вычислительные центры" в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.
Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и документально подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 – 53/216 доли в праве общедолевой собственности, ФИО2 – 53/216 доли в праве общедолевой собственности.
Также собственником 110/216 доли в праве общедолевой собственности значится ФИО12
Вышеуказанное подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса ФИО5 от 14.02.2023 следует, что ею заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживавшего по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, действующая от имени <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По состоянию на 14.02.2023 свидетельство о праве на наследство на долю квартиры по адресу <адрес> не выдано.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.( часть1)
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.( часть 4)
Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и в соответствии с вышеуказанными нормами материального права, в настоящее время квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 53/216 доли, ФИО2 – 53/216 доли, и <данные изъяты>110/216 доли.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Из представленных суду платежных документов и ответов из ресурсоснабжающих организаций усматривается, что в вышеназванную квартиру поставляются услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: по услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - ООО «РВК-Липецк», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация».
Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.
Также из сообщения ООО «Объединенные вычислительные центры» следует, что начисление платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, а также за коммунальные ресурсы на цели СОИ осуществляет ООО «Объединенные вычислительные центры».
Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>), как законному представителю <данные изъяты>, Филиалу ПАО "Квадра"-"Липецкая генерация" (ИНН: <***>), ООО ГУК "Центральная -Л" ( ИНН: <***>), ООО "РВК-Липецк"(ИНН: <***>), АО "ЭкоПром-Липецк" (ИНН: <***>), ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение" (ИНН: <***>), ООО "Объединенные Вычислительные центры" (ИНН: <***>) об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Обязать Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение", ООО «Объединенные Вычислительные центры» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги за <адрес> отдельно
на имя ФИО1 и ФИО2, исходя из размера их суммарной доли (53/216+53/216) в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа,
на имя <данные изъяты>, исходя из принадлежащих ему 110/216 доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.А.Гончарова
Полное решение изготовлено 20.03.2023