УИД: 91RS0№-07

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего судьи - Володарец Н.М.

при секретаре - ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Администрации <адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что они - истцы являются сыновьями умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которая на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, являлась собственником 9/100 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>, а также на основании решения исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № являлась собственником <адрес> в <адрес>. Они - истцы, как наследники первой очереди, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>, им нотариусом было разъяснено, что согласно сведений из ЕГРН не представляется возможным проверить состав наследственного имущества, в связи с чем рекомендовано поставить на кадастровый учет лит. «А» в указанном домовладении. Однако ФИО2 в 2018 году обращалась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлениями о кадастровом учете и регистрации права, в чем ей было отказано в связи с тем, что лит. «А» состоит на кадастровом учете как многоквартирный дом с кадастровым номером №, а регистрация права на многоквартирный дом не осуществляется. Таким образом выполнить указание нотариуса не представляется возможным. Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела № долей дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, при этом согласно указанного договора в ее конкретное пользование поступили в лит. «А» <адрес>, пом. 1-7, 1 подвал, лит. Г, Е, Б, б. В процессе эксплуатации эти объекты были объединены в один - <адрес>. В соответствии с действующим на тот момент законодательством Украины наследодатель обратилась Евпаторийский городской совет для регистрации соответствующих изменений характеристик объекта недвижимости и признания за собой права собственности на реконструированный объект, в связи с чем исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об оформлении права частной собственности на <адрес>, расположенную в лит. А общей площадью № кв. м, жилой площадью 74,7 кв. м по адресу: <адрес>, за ФИО2 - в целом, однако дальнейшая регистрация права собственности ФИО2 не проводилась. Таким образом, нотариусом разъяснено, что свидетельство о праве на наследство в виде <адрес> в <адрес>, не может быть ею выдано вследствие отсутствия правоустанавливающего документа. При таких обстоятельствах просят суд признать за ними - ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности в равных долях на № долей домовладения по адресу: <адрес>, которые при жизни принадлежали ФИО2; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2 <адрес> в <адрес>; признать за ними - ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования по закону право общей долевой собственности в равных долях на <адрес> в <адрес>, площадью 153,9 кв. м, которая при жизни принадлежала ФИО2

В судебное заседание стороны и их представители не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, согласно поступившим до начала судебного заседания заявлениям представитель истцов ФИО8 исковые требования поддерживает, представитель ответчика Администрации <адрес> против удовлетворения исковых требований не возражает и просит принять по делу решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотрев дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 приобрела в собственность № долей домовладения № по <адрес> в <адрес> (т. 1 л.д. 15).

Право собственности ФИО2 на указанную долю домовладения ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Евпаторийском МБРТИ, что подтверждается Извлечением о регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 15).

Из указанного выше договора дарения следует, что домовладение № по <адрес> в <адрес> в целом состоит из жилых домов лит. «А», «Б», общей площадью № кв. м, сараев лит. «В», «Г», навеса лит. «Д», сооружений, расположенных на земельном участке площадью № кв. м.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, однако уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права приостановлена в связи с тем, что заявителем представлен правоустанавливающий документ - договор дарения, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого у заявителя на праве общей долевой собственности находится жилой дом, в то время как в кадастре недвижимости имеются сведения о многоквартирном доме лит. «А», а регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется (т. 1 л.д. 18).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв. м, является многоквартирным домом, в состав которого входят девять квартир (т. 1 л.д. 137-152).

Кроме того, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность 12/25 долей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Как указано в договоре в целом жилой дом состоит из лит. «А» жилой площадью № кв. м, летней кухни лит. «Б», сараев лит. «Г», «Б», «б», «Д», «Е», и сооружений, в конкретное пользование ФИО2 поступили в лит. «А» <адрес> помещения №, 1 подвал, лит. «Г», «Е», «Б», «б», жилой площадью № кв. м (т. 1 л.д. 24-25).

Право собственности на указанную долю домовладения зарегистрировано в Евпаторийском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей отметкой на договоре, а также материалами инвентарного дела на домовладение № (л. инв. <адрес>).

В судебном заседании установлено, что принадлежащий на праве общей долевой собственности объект, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 был реконструирован, в связи с чем она обратилась в исполком Евпаторийского городского совета с заявлением об оформлении права частной собственности на <адрес> в <адрес>, по результатам рассмотрения которого исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об оформлении права частной собственности на <адрес>, расположенную в лит. «А» общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м, по адресу: <адрес>, за ФИО2 в целом, при этом на КРП «БРТИ <адрес>» возложена обязанность подготовить и выдать свидетельство о праве частной собственности на <адрес> общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м, по адресу: <адрес>, за ФИО2 (т. 1 л.д. 26).

В судебном заседании установлено, что указанное свидетельство оформлено и выдано ФИО2 не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (т. 1 л.д. 9).

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 принадлежащим ей имуществом на случай своей смерти не распорядилась, завещание ею составлено не было.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО4 и ФИО3, являясь сыновьями ФИО2, обратились к нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти их матери ФИО2 и выдаче им свидетельств о праве на наследство по закону, в связи с чем нотариусом заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, однако свидетельства о праве на наследство по закону истцам не выданы в связи с невозможностью установить состав наследственной массы и отсутствием правоустанавливающих документов (т. 1 л.д. 83, 109, 110, 111, 112).

Сведения об иных лицах, обратившихся за принятием наследства после смерти ФИО2, в материалах наследственного дела не содержатся.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

Отсутствие права на имущество у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Поскольку в судебном заседании установлено, что на основании договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 являлась собственником № долей домовладения № по <адрес> в <адрес>, а также на основании решения исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № за ней признано право собственности на <адрес> в <адрес>, суд приходит к выводу о том, что данные объекты недвижимого имущества входят в состав наследства после ее смерти.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО3 и ФИО4, как наследники первой очереди после смерти своей матери ФИО2 в установленном законом порядке обратились к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав.

Сведения о наличии иных наследников, принявших наследство после смерти наследодателя ФИО2, в материалах дела не содержатся.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гражданину гарантируется.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истцов и о наличии достаточных правовых оснований для их удовлетворения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 и ФИО4 к Администрации <адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> обшей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях (по 1/2 доли за каждым) право собственности на <адрес> обшей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м в <адрес> в <адрес> Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях (по 1/2 доли за каждым) право собственности на 9/100 долей домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья Н.М. Володарец