УИД36RS0003-01-2022-002364-95
Дело № 2-2339/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2022 года Левобережный районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Жарковской О.И.
при секретаре Насоновой О.Г.
с участием:
представителя истца – адвоката Пачиной О.С.
ответчика ФИО1
помощника прокурора Лютиковой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, указав, что ФИО2 на праве собственности принадлежит комната 268 в на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении зарегистрирован сын - ФИО1, который не проживает по месту регистрации с сентября 2018 года, коммунальные услуги и квартирную плату не оплачивает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, с октября 2018 года проживает другом доме. Наличие родственных связей само по себе не свидетельствует о наличии семейных отношений между ними.
Ответчик ФИО1 отказался сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , комната 268.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалы дела представлено заявление.
Представитель истца – адвокат Пачина П.С. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, о чем изложил в письменной форме, пояснив, что действительно не проживает по месту регистрации, вещей в квартире не имеет.
Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), судом сторонам разъяснены, сторонам понятны.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.
В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1, ч.2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, из смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения применительно к правоотношениям регулируемым ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами являющимися родственниками.
Фактическое прекращение между членами семьи семейных отношений, в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.
Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения - квартиры площадью 68,5 кв.м. по адресу: , что подтверждается копией свидетельства о государственного регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
По указанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчик (сын истца) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то обстоятельство, что ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет; ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведется; ответчик коммунальные услуги не оплачивает; регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.
В судебном заседании ответчик, указанные обстоятельства, не опроверг, исковые требования признал.
Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, судом разъяснены, ответчику понятны. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 39,173, ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: комната 268.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: комната 268.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 06 сентября 2022 года.
Судья: Жарковская О.И.