Решение по делу № 2-122/2023 от 16.05.2023 - о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УИД: 32RS0018-02-2022-000081-07

Дело № 2-122/2-2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года с. Гордеевка

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Шаповаловой В.К.,

при секретаре Егоровой О.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Шарлап С.И., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ссылаясь на то, что она- ФИО1 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которого она по просьбе своего знакомого временно зарегистрировала в своей квартире. В квартиру ответчик не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется. В адрес ответчика было направлена претензия о снятии его с регистрационного учета в добровольном порядке, до настоящего времени с учета ФИО2 не снят. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника. С учетом уточнений заявленных требований просит суд признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилой квартирой по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2 извещался судом о месте и времени судебного заседания в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не прибыл, в связи с чем, ему назначен адвокат в качестве представителя в соответствии со статьей 50 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта Отд.П «Гордеевское» МО МВД России «Клинцовский», в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, с учетом уточнений просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер, он никогда не проживал в квартире, не вселялся в нее, личных вещей его в квартире нет, коммунальные платежи производит только она

Представитель ответчика – адвокат ФИО5, назначенный судом в соответствии ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО2, возражал в удовлетворении заявленных требований, полагал, что правовых оснований для этого не имеется.

Свидетель ФИО3 показал, что является дядей истца ФИО1, и ему известно, что ответчик никогда не вселялся в квартиру по адресу: <адрес>, он его никогда не видел.

Аналогичные показания свидетеля ФИО3 дала в судебном заседании свидетель ФИО6, которая подтвердила, что в спорную квартиру ответчик никогда не вселялся и ею не пользовался.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Из адресной справки Миграционного пункта Отд.П «Гордеевское» МО МВД России «Клинцовский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ССР.

Из Акта проверки, проведенной Комиссией Гордеевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при проверке фактического проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, установлено, что на момент обследования гр. ФИО2 в квартире не проживает.

Согласно п. 1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По смыслу указанных положений закона регистрация по месту жительства сама по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку, являясь административным актом, носящим уведомительный характер, не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствует о фактическом вселении лица в жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у ФИО2 предусмотренного договором либо законом права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует ее собственнику в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения ею.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования указанным жилым помещением

В соответствие с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с признанием ФИО2 не приобретшим права пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шаповалова В.К.