Дело № 2-840/2022

Уникальный идентификатор дела

44RS0026-01-2022-001276-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Ковалевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Костромы о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Костромы, указав, что его отец ФИО2 являлся членом жилищно-строительного кооператива «Машиностроитель», им были выплачены паевые взносы за квартиру по адресу <адрес>. Семья получила ордер на вселение, проживала в данной квартире. 21.05.1994 умерла мать истца С.А.А.., 27.08.2021 умер отец С.М.В.., после их смерти истец принял наследство путем обращения к нотариусу. Квартира в состав наследства не вошла, поскольку право собственности на нее наследодателем в установленном порядке оформлено не было. На этом основании, с учетом уточнения исковых требований, ФИО2 просил признать за ним право собственности на указанное выше жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Костромы, привлеченного в качестве соответчика Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Костромской области, нотариус ФИО5 просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 111, 118 действовавшего ранее Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, право граждан вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру. Лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с положениями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Ст. 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Как следует из ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК).

Как усматривается из материалов дела, родителями истца ФИО1 являются С.М.В.., С.А.А..

Истцом суду представлены справка от 20.07.1966 о перечислении платежа в ЖСК «Машиностроитель», справка ЖСК «Машиностроитель» о внесении платежей. В материалах дела так же имеется копия выданного на основании решения исполкома Заволжского Совета депутатов трудящихся № 146 от 04.12.1969 ордера на вселение С.М.В.. с женой С.А.А.. и сыном ФИО1 в квартиру по адресу <адрес>. По сообщению ОГКУ «ГАКО», указанное выше решение утрачено при пожаре.

С.А.М.. умерла 20.05.1994, С.М.В.. умер 27.08.2001. По сведениям нотариуса ФИО5, наследство после них было принято истцом ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на наследство (земельный участок в СТ «Ключевка», гаражный бокс в ГСК №8).

Спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится. ОГБУ «Костромаоблкадастр - областное БТИ» сообщило о том, что по данным технического паспорта <адрес>, в акте текущей регистрации права владения имеется учетная запись о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по праву кооперативно-общественной собственности Жилищно-строительному кооперативу № 29 «Машиностроитель».

В ЕГРН имеются сведения о жилом помещении квартире с кадастровым номером 44:27:080205:1809, площадью 40,8 кв.м., расположенном по адресу <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По данным МКУ г. Костромы «ЦРГ», в 1970 году в жилом помещении по адресу <адрес>, были зарегистрированы С.М.В.., его жена С.А.А.. и сын ФИО1 С.А.А.. снята с регистрационного учета в 1994 году в связи со смертью, С.М.В.. – в связи со смертью в 2001 году. ФИО1 был снят с регистрационного учета в 1986 году, с 1988 года по настоящее время зарегистрирован по данному адресу.

Из материалов дела следует, что отец истца, являясь челном жилищно-строительного кооператива, выплатил паевые взносы и на основании ордера вселился с семьей в спорную квартиру. Доводы истца подтверждены имеющимися в материалах дела документами, показаниями свидетеля К., оснований сомневаться в которых, суд не усматривает. Данное имущество входит в состав наследства, переходит к истцу, который является наследником первой очереди, был зарегистрирован и проживал совместно с родителями на дату их смерти, принял наследство путем обращения к нотариусу. Не смотря на доводы представителя ответчиков, злоупотребления правом в действиях истца суд не усматривает.

Учитывая установленные обстоятельства дела, суд находит исковые требования о признании за истцом права собственности на квартиру, подлежащими удовлетворению. Решение будет являться основанием для внесения в ЕГРН соответствующей записи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение квартиру с кадастровым номером №, площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья - И.Н. Драничникова

Решение в мотивированном виде

изготовлено 26.10.2022