Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием старшего помощника Ногинского городского прокурора Паученко Т.И., представителя истца ФИО1, при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>.

В обоснование исковых требований, истец указывает, что в собственности Богородского городского округа <адрес> находится жилое помещение – квартира с кадастровым номером 50:16:0501005:1876, расположенная по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>, общей площадью 31,6 кв.м, в которой проживает ответчик. В настоящее время ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, Богородский г.о., р.<адрес>. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>, не зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ истцом проведен осмотр спорного жилого помещения, в результате которого установлено, что жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, находится в муниципальной собственности Богородского городского округа <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ, расположено на третьем этаже пятиэтажного многоквартирного дома, входная дверь в квартиру закрыта, на звонки и стуки в дверь никто не реагирует, из-за двери раздается собачий лай. В адрес ФИО2 жилищным отделом администрации Богородского городского округа <адрес> направлено уведомление №ТГ-50 от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчиком данное требование не исполнено, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО2 проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований.

На основании изложенного, администрация Богородского городского округа <адрес> просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения с кадастровым номером 50:16:0501005:1876, расположенного по адресу: <адрес>

Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Поскольку судом выполнена обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, то в соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив заключение старшего помощника Ногинского городского прокурора Паученко Т.И., полагавшей подлежащим удовлетворению исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес>, проверив доводы в обоснование предъявленных требований и возражений, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Жилое помещение с кадастровым номером 50:16:0501005:1876, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 31,6 кв.м., передано в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с договором на передачу квартиры (комнаты) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрации Богородского городского округа <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно: на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, пгт. Обухово, <адрес>, кадастровый №.

Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № в отношении имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО4

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п.г.т. Обухово, <адрес>, находится в собственности у администрации Богородского городского округа <адрес>.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрированные лица отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа <адрес> проведен осмотр жилого помещения, в результате которого установлено, что жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, расположено на третьем этаже пятиэтажного многоквартирного дома, входная дверь в квартиру закрыта, на звонки и стуки в дверь никто не реагирует, из-за двери раздается собачий лай, о чем составлен акт осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ФИО2 жилищным отделом администрации Богородского городского округа <адрес> направлено уведомление №ТГ-50 от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком данное требование не исполнено, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. Обухово, <адрес>.

Согласно лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п.г.т. Обухово, <адрес>, начисляются жилищно-коммунальные услуги, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

В силу ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, ст. 56 ГПК РФ определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Статья 20 ГК РФ определяет место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, в ходе судебного заседания законных оснований проживания ФИО2 в спорной квартире судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, установленные по делу обстоятельства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Богородского городского округа <адрес>, поскольку истцом доказан факт наличия у него на праве собственности спорного жилого помещения, а у ответчика ФИО2 отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, ответчик в квартире по месту жительства не зарегистрирована, собственником квартиры не является, решений о предоставлении ФИО2 спорного жилого помещения уполномоченными органами не принималось, самостоятельного права пользования спорной квартирой в связи с заключением договора социального найма не приобрела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> ИНН <***> удовлетворить.

Выселить ФИО2 ИНН <***> из жилого помещения с кадастровым номером 50:16:0501005:1876, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова