КОПИЯ
86RS0№-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2023 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.
при секретаре судебного заседания Кишларь Д.Б.,
помощнике прокурора города Захарове А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истицы, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ответчице 1, ответчице 2, действующей в своих интересах и интересах ответчика 3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истица, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчице 1, ответчице 2 действующей в своих интересах и интересах ответчика 3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истица и её дети являются собственниками <адрес> в г.Нижневартовске. В указанном помещении зарегистрированы ответчики, которые являлись предыдущими собственниками квартиры. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета до <дата>, но этого не сделали. Ответчики личных вещей в квартире не имеют, членами семьи истцов не являются. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Нижневартовске.
Истица, являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчицы 1, 2, являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетнего ответчика 3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав прокурора, который полагает, что требование о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истица на основании договора купли-продажи приобрела у ответчиков <адрес> в г.Нижневартовске, право собственности на квартиру зарегистрировано <дата>.
Справкой с ООО «РЕНАКО-ПЛЮС», справкой УМВД России по г.Нижневартовску по состоянию на <дата> подтверждено, что ответчицы значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении с <дата>.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В данном случае право пользования жилым помещением у ответчиц было прекращено при переходе права собственности на квартиру к истицам, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с новыми собственниками квартиры заключено не было.
В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Тот факт, что с <дата> ответчицы значатся зарегистрированными в ином жилом помещении, не является основанием для отказа в иске, т.к. действия по снятию с регистрационного учета в спорной квартире не были доведены до положительного результата.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ответчицу 1, <дата> года рождения (паспорт №), ответчицу 2, <дата> года рождения (паспорт №), ответчика 3, <дата> года рождения (свидетельство о рождении №), прекратившими право пользования квартирой № в <адрес> в городе Нижневартовске.
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись Н.М. Глотов
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ Н.М. Глотов