72RS0013-01-2022-003974-43

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Тюмень 15 июня 2022 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре Климшиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № 2-3894/2022 по иску ФИО2 ФИО10 к Ильину ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что истец являются сособственником жилого дома по адресу: , по которому значится зарегистрированным бывший супруг истца – ФИО5, брак с которым был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик не проживает в жилом доме с июля 2021 года, ввиду того, что он добровольно выехал из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства, при этом его вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении иска настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту его регистрации, при этом место его жительства либо место пребывания суду неизвестны.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Руснаков П.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения иска возражает.

Участвующий в деле прокурор ФИО4 в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения иска.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 18 мая 2016 года истец ФИО3 приобрела в собственность на основании договора дарения от 18.05.2016 жилой дом по адресу: , при этом право собственности истца на данный объект недвижимости было зарегистрировано 31.05.2016 (л.д. 10, 11-13, 24-25).

Из материалов дела следует, что истец 14.08.2009 заключила брак с ответчиком ФИО5, при этом указанный брак был расторгнут 31 марта 2022 года (л.д. 22).

Между тем, поскольку жилой дом по адресу: <...> перешел в собственность истца на основании безвозмездной сделки (по договору дарения), данное жилое помещение в силу п. 1 ст. 36 СК РФ не является имуществом, совместно нажитым истцом и ответчиком. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Судом установлено, что по жилому дому с 14.12.2017 по настоящее время значится зарегистрированным ответчик (л.д. 21).

Доказательства того, что ответчик в настоящее время проживает в указанном жилом помещении, что в данном помещении имеются его личные вещи, в материалах дела отсутствуют.

Факт не проживания ответчика в указанном помещении подтверждается объяснениями истца в судебном заседании, а также справкой УУП ОП № 7 УМВД России по г. Тюмени от 09.06.2022. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Кроме того, указанный факт подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, которые пояснили, что ответчик в жилом доме не проживает с 2021 года, его личных вещей в доме не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств того, что между сторонами по делу достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом, суду не предоставлено. В судебном заседании истец пояснила, что такое соглашение между ней и ответчиком не заключалось.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом вышеуказанных норм права, поскольку ответчик в жилом доме по адресу: не проживает, его личных вещей в данном жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, так как доказательства обратного суду не предоставлены, членом семьи истца он не является, поскольку брак между сторонами по делу был расторгнут, тогда как истец в настоящее время из-за регистрации по спорному помещению ответчика не может в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом по адресу: , а потому суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Ввиду того, что решение состоялось в пользу истца, которая понесла расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 300 руб. (л.д. 4), суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 12, 35, 55, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 ФИО12 к Ильину ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ильина ФИО14 утратившим право пользования жилым домом по адресу: .

Взыскать с Ильина ФИО15 в пользу ФИО2 ФИО16 ФИО17 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд .

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.