Решение по делу № 2-2878/2023 от 17.04.2023

Дело № 2-2878/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

При секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЖКУ ННЦ» к ФИО4 о взыскании задолженности с наследника,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЖКУ ННЦ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО4 в свою пользу задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 919, 22 руб., а именно:

- Антенна» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2 335, 00 руб.;

- Вознаграждение уполномоченных представителей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2 925, 36 руб.;

- "Горячая вода на содержание общего имущества» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 523, 94 руб.;

- «Горячая вода» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 039, 04 руб.;

- «Дополнительный текущий ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5 544. 80 руб.;

- «Непредвиденный ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 621, 40 руб.;

- «Обращение с твердыми коммунальными отходами» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 92,42 руб.;

- «Отведение сточных вод сои» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 151, 40 руб;

- «Отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 22 475, 07 руб.;

- «Содержание жилья» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 33 763, 10 руб.;

- «Холодная вода на содержание общего имущества» за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31. 01.2022- 102, 33 руб.;

- «Холодная вода (повышающий коэффициент)» за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2022 - 673, 06 руб.;

- «Электроэнергия на содержание общего имущества» за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2022 - 1 672, 30 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Пени за несвоевременную оплату - 30 152,18 рублей.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 361, 43 руб.

В обоснование иска указано, что Федеральное государственное бюджетное учреждение «Жилищно- коммунальное управление Новосибирского научного центра» (ФГБУ «ЖКУ ННЦ») является управляющей организацией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, что подтверждается договором обслуживания многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом заочного голосования собственников жилого многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено из выписки из ЕГРН, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являлись ФИО2, ФИО3 (совместная собственность).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является наследником, в связи с чем отвечает по обязательствам наследодателей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, по адресу, указанным в иске и ответах адресной службы. Судебная корреспонденция, направленная посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения.

Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 г. №234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Судом предприняты все меры, для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом мнения представителя истца, признав неявку ответчиков неуважительной, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что Федеральное государственное бюджетное учреждение «Жилищно- коммунальное управление Новосибирского научного центра» (ФГБУ «ЖКУ ННЦ») является управляющей организацией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, что подтверждается договором обслуживания многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом заочного голосования собственников жилого многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является наследником ФИО2

Таким образом, с момента открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ - дата смерти наследодателя) обязана нести бремя содержания наследственного имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у лица, принявшего помещения у застройщика, - с момента передачи. Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными, и подлежат удовлетворению. В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания. Поскольку факты несвоевременной оплаты ответчиком не оспаривались и нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени. В соответствии с правилами части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Расчет пени, составленный истцом, соответствует требованиям действующего законодательства. Также в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 361, 43 руб. Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФГБУ «ЖКУ ННЦ» к ФИО4 о взыскании задолженности с наследника удовлетворить. Взыскать с ФИО4 в пользу ФГБУ «ЖКУ ННЦ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 919, 22 руб., а именно: - Антенна» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2 335, 00 руб.; - Вознаграждение уполномоченных представителей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2 925, 36 руб.; - "Горячая вода на содержание общего имущества» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 523, 94 руб.; - «Горячая вода» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 039, 04 руб.; - «Дополнительный текущий ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5 544. 80 руб.; - «Непредвиденный ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 621, 40 руб.; - «Обращение с твердыми коммунальными отходами» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 92,42 руб.;

- «Отведение сточных вод сои» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 151, 40 руб;

- «Отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 22 475, 07 руб.;

- «Содержание жилья» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 33 763, 10 руб.;

- «Холодная вода на содержание общего имущества» за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31. 01.2022- 102, 33 руб.;

- «Холодная вода (повышающий коэффициент)» за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.2022 - 673, 06 руб.;

Пени за несвоевременную оплату - 30 152,18 рублей.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 361, 43 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2023 года.

Судья (подпись) Л.В.Ветошкина

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-2878/2023 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

М.И. Елисеева