77RS0023-02-2025-001038-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4389/2025 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кв.28д, его выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого, указывая в обоснование иска, что приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 19.02.2021г. № 469 жилые помещения, расположенные по адресу: адрес, в том числе кв. 28д, закреплены на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным Учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

В ходе проведенной проверки законности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, установлено, что в вышеуказанном специализированном жилом помещении без законных оснований проживает ФИО1, что подтверждается актом фактического проживания от 20.01.2025.

Согласно договора найма жилого помещения в общежитии № 2-10/428 от 14.09.2023г. ФИО1 предоставлено жилое помещение квартира № 28д по адрес, адрес, сроком на 1 год с 14.09.2023 по 12.09.2024г., на период трудовых отношений с MO PФ. Данный договор не продлевался.

ФГАУ «Росжилкомплекс» в адрес ответчика ФИО1 направлено уведомление от 10.09.2024г. № 194/75/01/1949 о выселении и сдаче жилого помещения № 28д по адрес, д, 2, к. 2, адрес.

На дату подачи искового заявления ответчик жилое помещение не освободил, надлежащим образом не сдал.

Ответчик военнослужащим, либо сотрудником МО РФ не является, договорных отношениях с истцом не находится, т.е. законные основания пользования данным жилым помещением отсутствуют.

Таким образом, ответчик незаконно владеет и пользуется имуществом Министерства обороны Российской Федерации и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении разбирательства не просил.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчика, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со статьями 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему в установленном порядке Российской Федерацией.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда относится служебное жилое помещение.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и ч. 2 ст. 102 Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, 14.09.2023 между ФИО1 и Министерством обороны РФ заключен договор найма жилого помещения в общежитии № 2-10/428, по условиям которого ФИО1 предоставлено жилое помещение - квартира № 28д по адрес, адрес, сроком на 1 год с 14.09.2023 по 12.09.2024г., на период трудовых отношений с MO PФ.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 19.02.2021г. № 469 жилые помещения, расположенные по адресу: адрес, в том числе квартира № 28д, закреплены на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомпллекс».

В ходе проведенной проверки законности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, установлено, что в вышеуказанном специализированном жилом помещении без законных оснований проживает ФИО1, о чем составлен акт о фактическом проживании граждан, в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России от 20.01.2024.

10.09.2024 ФГАУ «Росжилкомплекс» в адрес ФИО1 направлено уведомление № 194/75/01/1949 о выселении и сдаче в течение 30 дней жилого помещения по адресу: адрес, кв.28д.

Установив, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику для временного проживания на период действия договора, срок которого в настоящее время истек, решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку он не относится к перечню лиц, которые не могут быть выселены из специализированного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения и приходит к выводу о прекращении договора социального найма. Ответчик по месту жительства по адресу спорного жилого помещения не зарегистрирован, имеет регистрацию по адресу: адрес. Сведений о продлении договора № 2-10/428 от 14.09.2023 сторонами не представлено.

Порядок сдачи служебного жилого помещения и фактическое освобождение служебного жилого помещения подтверждает справка о сдаче жилого помещения и регламентирован инструкцией о выдаче, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 12.07.2011 № 1133.

Согласно исковому заявлению ответчик жилое помещение до настоящего времени не освободил.

Доказательств обратного в материалы дела представлено не было, при этом суд исходит из того, что доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Таким образом, ответчик занимает спорное жилое помещение без законных оснований, свои вещи до настоящего времени из спорного жилого помещения не вывез.

Оценивая в совокупности изложенные выше обстоятельства, с учетом вышеперечисленных норм закона, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования служебной квартирой и находит требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и его выселении, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика, не освобожденного от этой уплаты, подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма в бюджет адрес с учетом требований части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ...паспортные данные, (паспорт гр. РФ ... № ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в кв. 28д.

Выселить ФИО1, ...паспортные данные, (паспорт гр. РФ ... № ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в кв. 28д.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО1, ...паспортные данные, (паспорт гр. РФ ... № ...) с регистрационного учета по адресу: адрес, в кв. 28д.

Взыскать с ФИО1, ...паспортные данные, (паспорт гр. РФ ... № ...) в доход бюджета адрес расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес.

Судья И.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2025