47RS0№-08

Дело № февраля 2023 года

<адрес>

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в отрытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером 47:07:1044001:19053 по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, которым при жизни было оформлено завещание, согласно которому он завещал истцу права и обязанности по договору № ВР-<адрес> участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Полис Групп», согласно которому наследодателем приобретена квартира по адресу: <адрес>. Сам договор у истца отсутствует, при этом сохранился ряд документов, подтверждающих заключение наследодателем вышеуказанного договора, а также исполнение им условий договора и получение квартиры по акту-приема-передачи. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанной квартиры отказано. На основании изложенного, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, требования иска поддержала в полном объеме и п росила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении судебного заседания, возражения на иск не представили.

Третьи лица: ФИО10 в лице законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Третье лицо: ФИО11 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала удовлетворить исковые требования.

Третье лицо: нотариус нотариального округа ФИО6 И.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 является наследником по завещанию ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в установленный законом 6-месячный срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа ФИО6 И.М., которым открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО9

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом отказано в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>, после умершего ФИО9, поскольку документов, подтверждающих зарегистрированное в органах государственной регистрации право собственности умершего на указанное недвижимое имущество, представлено не было.

Между тем, согласно представленной истцом в материалы дела копии акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору № ВР-<адрес> участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Полис Групп» передало, а ФИО9 принял однокомнатную <адрес> по адресу: <адрес>, являющуюся предметом указанного договора.

Из указанного акта следует, что оплата стоимости указанной квартиры в размере 2 021 520 руб. участник долевого строительства исполнил обязательства по оплате долевого взноса (п. 3 акта).

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными в материалы дела соглашением об обеспечении исполнения обязательства № ВР-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о зачете встречных однородных требований от ДД.ММ.ГГГГ, актом сверки взаимных расчетов.

Право собственности на спорную квартиру в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, сведений об обременениях в материалы дела не представлено.

Ответчиками указанные обстоятельства не оспорены, права на спорную квартиру не заявлены, возражения по исковым требованиям не представлено.

Разрешая по существу заявленные ФИО2 исковые требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт возникновения у наследодателя права на квартиру, правопритязания третьих лиц на квартиру отсутствуют, а истец является наследником по завещанию лица, не оформившего право собственности на квартиру, заявленные ФИО2 требования о признании за ней права собственности на спорную квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что поскольку право собственности наследодателя на спорную квартиру возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, а то обстоятельство, что право собственности ФИО9 на квартиру зарегистрировано не было, не умаляет его права на спорное имущество, в связи с чем, данное право, согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации перешло в порядке наследования по завещанию к его наследнику – истцу по настоящему иску ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № Отдела УФМС России по ФИО6 и <адрес> в <адрес> г. ФИО6, код подразделения 780-035, зарегистрированной по адресу: ФИО6, <адрес>, право собственности на квартиру, площадью 22,7 кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.