Дело № 2-536/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 16мая 2023 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Букиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Череповецкого муниципального района, администрации Судского сельского поселения о прекращении права собственности и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района, администрации Судского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на квартиру <данные изъяты> с прекращением права собственности муниципального образования Череповецкий муниципальный район Вологодской области.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартир в собственность от <дата> года Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Череповецкого района в общую совместную собственность передана ФИО1, М., М., ФИО3, ФИО5 испрашиваемая квартира, государственная регистрация сделки не осуществлена.М. умер, его наследниками, принявшими наследство, являются супруга ФИО1 и сын ФИО4 С учетом указанных обстоятельств ФИО2, ФИО3, ФИО5 имеют право на признание права собственности за ними по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за каждым, ФИО1 с учетом перешедшей доли в порядке наследования на 3/10, ФИО4 – 1/10 доли.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель администрации Судского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как разъяснено в пункте3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (части 1,2 статьи 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из ЕРГН, помещение с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, с <дата> года на праве собственности принадлежит муниципальному образованию Череповецкого муниципального района Вологодской области на основании договора на передачу объектов жилищно-коммунального хозяйства, заключенного с АО «<данные изъяты>».

На основании договора от <дата> года Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Череповецкого района в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передал квартиру <данные изъяты> в собственность ФИО1, М., М., ФИО3, ФИО5

Из буквального толкования слов и выражений договора следует, что граждане, участвующие в приватизации, приобретают право собственности на жилье с момента регистрации договора в местной администрации (пункт 1).

Договор зарегистрирован в администрации Судского сельского поселения <дата> года в реестре за №<№>.

Из представленного ответа администрацией Череповецкого муниципального района следует, что сведения в отношении испрашиваемой квартиры в Реестре муниципального имущества Череповецкого муниципального района отсутствуют.

По сведениям ТУ Росимуществоспорная квартира в реестре федерального имущества не числится.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании изложенного, ФИО1, М., М., ФИО3, ФИО5 в порядке приватизации приобретено право собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру <данные изъяты>.

Из представленных по запросу суда сведений администрацией Судского сельского поселения следует, что ФИО1, М., ФИО7, ФИО3, ФИО5 принимали участие в приватизации только в отношении спорной квартиры.

М. умер <дата>года.

Из наследственного дела к имуществу умершего №<№> следует, что наследство принято супругой ФИО1 и сыном ФИО4

Таким образом, в судебном заседании из представленных документов установлено, что имеются основания для признания права общей долевой собственности на испрашиваемую квартиру в размере 1/5 доли праве общей долевой собственности за ФИО7, ФИО3, ФИО5 и ФИО1 за каждым в порядке приватизации, поскольку ранее участия в приватизации не принимали.

Принадлежащая на дату открытия наследства умершего М. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на основании статей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке универсального правопреемства перешла к его наследникам в равных долях, т.е. 1/10 доли, ФИО1 и ФИО4, следовательно, имеются основания для признания за ними права собственности на указанные доли в порядке наследования.

Собственник жилого помещения муниципальное образование Череповецкий муниципальный район против удовлетворения исковых требований истца возражений не представил.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности квартиру <данные изъяты>, за ФИО2 – 1/5 доли, за ФИО3 – 1/5 доли, за ФИО5 – 1/5 доли, за ФИО4 – 1/10 доли.

Поскольку в ЕГРН содержатся сведения о регистрации права муниципальной собственности на спорную квартиру, то суд полагает необходимым вынести решение о прекращении права муниципальной собственности Череповецкого муниципального района Вологодской области на квартиру с кадастровым номером <№>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право муниципальной собственности Череповецкого муниципального района Вологодской области на помещение с кадастровым номером <№> площадью 90,6 кв.м, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, (идентификатор – <данные изъяты>) право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером <№> площадью 90,6 кв.м, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке приватизации и наследования.

Признать за ФИО4, <дата> года рождения, (идентификатор – <данные изъяты>) право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером <№> площадью 90,6 кв.м, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, идентификатор – ИНН <данные изъяты>) право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером <№> площадью 90,6 кв.м, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3, <дата> года рождения, идентификатор – ИНН <данные изъяты>) право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером <№> площадью 90,6 кв.м, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО5, <дата> года рождения, идентификатор – ИНН <данные изъяты>) право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером <№> площадью 90,6 кв.м, назначение – жилое помещение, наименование – квартира, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская

Согласовано

Судья Н.П.Ширяевская