Дело 2-1637/2023
23RS0001-01-2023-001920-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Абинск 20 сентября 2023 года
Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,
при секретаре Дубовик Е.В.,
с участием:
прокурора помощника прокурора Абинского района Бекова М.М.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит суд:
признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим мне на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Доводы заявления обосновывает следующим.
Согласно выписке из ЕГРН она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме с 12.11.2018 г. зарегистрирован ФИО2. С мая 2019 г. и по настоящее время ответчик в доме не проживает, его личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей не производит. Регистрация ответчика в её доме препятствует ей, как собственнику в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью по своему смотрению, и кроме того, вынуждает нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, что негативно сказывается на её материальном положении.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен судебной повесткой по месту жительства указанному в заявлениии. Доказательств уважительности причин неявки в суд не представил. О разбирательстве дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лицва отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Заслушав истца, исследовав письменные матриалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требрования подлежащими удовлетворению, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме истца ФИО1 с 12.11.2018 года, что следует из домовой книги и адресной справки, но не проживает в нем с 2019 года, что подтверждается справкой квартального от 26.07.2023г.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Суд признает, что наличие регистрации ответчика ФИО2, в жилом доме истца, расположенном по адресу: <адрес>, без её согласия, нарушает её право, как собственника дома, распоряжаться им по своему усмотрению.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ФИО1 на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием отделу по вопросам миграции отдела МВД России по Краснодарскому краю в Абинском районе снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: А.А. Холошин