№2-139/2023 (Строка 211г)

УИД №36RS0036-01-2023-000085-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая 10 марта 2023 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Кондратьева М.В.,

при секретаре Швабриной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором указал, что летом 2010 года ФИО1 продала ему жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Договор был выполнен в простой письменной форме в виде расписки. Право собственности на недвижимость не было зарегистрировано за продавцом. Отчуждаемые объекты недвижимости принадлежали родителям продавца ФИО2 и ФИО3, которые умерли ранее. В 2021 году скончалась ФИО1 так и не оформив ни своих наследственных права, ни сделку по продаже дома с участком. На протяжении прошедших лет он владеет и пользуется данной недвижимостью как своей собственностью и желает оформить свои права. До настоящего времени никто не заявлял каких-либо прав на спорные объекты недвижимости. После смерти ФИО1 в наследство вступил ее супруг Писаный В.М., но оформить спорные объекты недвижимости он отказывается, поскольку не сохранены правоустанавливающие документы. Истец просил признать за ним право собственности на дом и земельный участок, основываясь на положениях ст.218 ГК РФ.

В судебное заседание истец не явился, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Писаный В.М. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании исковых требований, а также о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Изучив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению в связи с признанием иска.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом представленных документальных данных, суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст.39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом.

Так, в соответствии с представленными документами, жилой дом, площадью 31,9 кв.м. и земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности, по данным похозяйственного учета, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ Из представленных нотариусом наследственных дел следует, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1 Кроме того, в материалах наследственного дела имеются документы о том, что мать ФИО1 – ФИО3 на день своей смерти 11.09.2001г. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После смерти матери ФИО1 вступила в наследство и ей были выданы свидетельства о праве на наследство. Суду представлена расписка ФИО1 о том, что ДД.ММ.ГГГГ она получила от ФИО4 денежную сумму в размере 15000 рублей за продажу дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Также в деле имеются документы, подтверждающие, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., ее наследником, принявшим наследство является муж Писаный В.М.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении.

На основании Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 12.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 31,9 кв.м. и земельный участок, площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Кондратьев

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года

Судья М.В. Кондратьев