РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года город Новосибирск

дело № 2-4515/2023

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи Котина Е.И.

при секретаре Григорьеве А.И.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4515/2023 по исковому заявлению ООО «Томскводоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности за самовольное подключение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Томскводоканал» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за самовольное подключение.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в результате обследования водопроводных сетей, проведенного 31.03.2022 г. был выявлен факт самовольного подключения к централизованной системе водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем был составлен акт от 31.03.2022 г. На момент обследования водоснабжение вышеуказанного объекта происходило в полном объеме.

Как следует из выписки из ЕГРН от 16.04.2022 г. объект (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности ФИО2.

В соответствии с п. 62 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения оборудования потребителя к системам водоснабжения и водоотведения исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу, потребленную без надлежащего учета.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального реестра, рассчитанных по пропускной способности трубы и круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, до даты устранения такого несанкционированного подключения.

08.06.2022 г. истцом было произведено отключение жилого дома от централизованной сети водоснабжения, о чем был составлен акт.

В связи с изложенным ответчику было произведено доначисление размера платы за самовольное подключение к централизованной система холодного водоснабжения за период с 31.03.2022 г. (даты обнаружения) по 08.06.2022 г. (дата отключения) на сумму 64 447,33 руб.

В момент обследования водоснабжения объекта осуществлялось в полном объеме в отсутствие заключенного с ООО «Томскводоканал» договора.

Действий, направленных на погашение задолженности со стороны ответчика не предпринято до настоящего времени.

Просит суд:

взыскать с ответчика ФИО2, задолженность за самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения в размере 64 447, 33 руб.,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 133,42 руб.,

расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 18,34 руб.

В судебное заседание представитель истца в судебное заседание не явился, судом извещен, в возражениях на отзыв ответчика (л.д.107-108) указал, что в установленном порядке на момент обследования, производимого 31.03.2022 г., дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> к централизованным сетям водоснабжения подключен не был, договор водоснабжения заключен не был. Соответственно, подключение объекта к централизованным сетям в отсутствие договора о технологическом присоединении (договора о подключении) является самовольным подключением к инженерным сетям. В момент обследования жилого дома по спорному адресу был выявлен факт осуществления холодного водоснабжения из централизованной системы холодного водоснабжения, что подтверждается актом от 31.03.2022 г., а именно подключение в подвале дома, расположенного по адресу: <адрес>, идущего по направлению к спорному дому, что подтверждается фотофиксацией данного факта. ООО «Томскводоканал» 31.03.2022 г. было проведено обследование по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с целью определения фактического присоединения объекта к централизованным системам водоснабжения. При обследовании было установлено наличие непосредственного технологического присоединения объекта и централизованным системам водоснабжения в отсутствие договора. Указанные обстоятельства в полном объеме отражены в акте от 31.03.2022 г., что подтверждено подписью представителя ООО «Томскводоканал». Так, указанный акт служит допустимым доказательством несанкционированным подключения к системам водоснабжения. Акт о выявлении самовольного подключения должен достоверно свидетельствовать о факте выявленного самовольного подключения к сетям энергоснабжающей организации, что и подтверждает акт от 31.03.2022 г., где работником ООО «Томскводоканал» отражены обстоятельства, необходимые для установления факта самовольного подключения, а именно подтверждено наличие непосредственного технологического присоединения к централизованным сетям водоснабжения в отсутствие заключенного между сторонами договора.

Ответчик в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в свое отсутствие, направила своего представителя ФИО3, которая исковые требования не признала, указала в обоснование возражений (л.д.74-76), что истец представил в качестве доказательства несанкционированного подключения Акт от 31.03.2022 г, составленный в одностороннем порядке. Указал, что по адресу <адрес> расположен 2-этажный жилой дом. Далее- «в подполе жилого дома по адресу <адрес> имеется технологическое присоединение к централизованному водоснабжению, диаметр врезки 15 мм». Актом об отключении от 08.06.2022 произведено перекрытие и опломбирование вентиля на вводе, расположенном в подполе жилого дома по адресу <адрес> (угловой дом). Далее указано - в подполе жилого дома по адресу пер. Горшковский, 15. Указанные сведения не соответствуют действительности, поскольку в соответствии с Выпиской из технического паспорта жилого строения по адресу <адрес> жилой дом постройки 1902 года имеет основное строение площадью 88,8 кв.м., веранду 39,4 кв.м., крыльцо 6,1 кв.м., на 1-ом этаже расположены 3 подсобных помещения общей площадью 74,1 кв.м., на 2-ом этаже-кухня, 3 комнаты и коридор общей площадью 58,2 кв.м.

Ни подвала, ни подпола в доме не имеется. Только фундамент кирпичный ленточный. Во время составления Акта от 31.03.2022, Акта от 08.06.2022 не было установлено, что именно к дому по адресу <адрес> подведена несанкционированная система водоснабжения. От дома по адресу <адрес> до дома по адресу <адрес>, согласно Градостроительному плану расположен участок <адрес>.

В актах, представленных истцом, отсутствуют указания на то, что несанкционированное подключение к системе холодного водоснабжения имело место в жилом доме по адресу <адрес>.

Никто из лиц, составлявших вышеназванные акты, не обследовал лично спорный жилой дом, поскольку до августа 2022 г. в нем никто не проживал, дом был закрыт. Таким образом, истец не предоставил допустимых и относимых доказательств того, что именно к дому <адрес> была подведена холодная вода в силу несанкционированного подключения к централизованным системам водоснабжения.

Расчет платы за потребление, представленный истцом является незаконным, необоснованным и завышенным.

Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав сторону истца и сторону ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» следует, что к договору водоснабжении применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

П. 2 ст. 548 ГК РФ предусматривает, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть, в том числе, водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктом 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 установлено, что абонент обязан заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; производить оплату по договору холодного водоснабжения, договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, плату за нарушение нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных вод в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящими Правилами; обеспечивать беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к водопроводным сетям, канализационным сетям (контрольным канализационным колодцам), местам отбора проб воды, приборам учета; уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты абонента, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, о передаче прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями другому лицу, а также об изменении абонентом реквизитов, организационно-правовой формы, местонахождения (местожительства), иных сведений об абоненте, которые могут повлиять на исполнение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу пп. «б» п. 36 Правил № 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В п. 82 Правил № 644 указано, что определение количества поданной (полученной) холодной воды, принятых (отведенных) сточных вод осуществляется путем проведения коммерческого учета в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

Согласно п. 14 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения.

Из п. 16 Правил № 776 следует, что применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется, в том числе, при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев.

В соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, на основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Проверку факта несанкционированного подключения потребителя в нежилом помещении осуществляют исполнитель в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, в случае если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя присоединено к внутридомовым инженерным сетям, и организация, уполномоченная на совершение указанных действий законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, в случае если такое подключение осуществлено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом и потребление коммунального ресурса в таком нежилом помещении не фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета.

Объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> <адрес> с 12.10.2010 г. по 11.11.2022 г. являлась ФИО2, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 12.10.2010, договором купли-продажи от 11.11.2022 г. (л.д.9-10, 100-101).

31.03.2022 г. было произведено обследование представителем ООО «Томскводоканал» ФИО4 и установлено: по данному адресу расположен 2-х этажный жилой дом, отделан бежевым сайдингом. Имеется технологическое присоединение к центральному водоснабжению в подполье жилого дома по адресу: <адрес>. Диаметр врезки 15мм. На территории имеются хозяйственные постройки (л.д.11).

Стороной истца указано, что договор холодного водоснабжения в письменном виде отсутствует. Вместе с тем обеими сторонами не оспаривался факт возникновения правоотношений по холодному водоснабжения с момента подключения к централизованной системе холодного водоснабжения.

Из акта обследования по факту обнаружения несанкционированного подключения к сетям водопровода от 31.03.2022 г. следует, что представителями ООО «Томскводоканал» была проведена проверка учёта потребления холодного водоснабжения абонента на объекте, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, в результате которой установлено несанкционированное подключение диаметром 15мм к системам центрального водопровода и канализации к адресу: <адрес>. За несанкционированное подключение и пользование системами коммунального водоснабжения указанный дом был отключён от системы водоснабжения (акт от 08.06.2022г., л.д.12).

В адрес ФИО2 было направлено уведомление о выявленном факте несанкционированного подключения, а также справка-расчёт на доначисленную плату за коммунальный ресурс (л.д.8).

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы иска, размер задолженности не опроверг,

Суд не принимает довод ответчика о том, что от дома по адресу <адрес> до дома по адресу <адрес>, согласно Градостроительному плану расположен участок <адрес>. Как следует из представленной ответчиком информации из ИСОГД, на территории участка по адресу <адрес> какое-либо капитальное строение, препятствующее прохождению трубы водопровода от дома по адресу <адрес> до дома по адресу <адрес>, отсутствует (л.д.116).

Отсутствие подвала в доме истца не свидетельствует о недостоверности информации в актах, так как из буквального содержания актов следует, что упоминание о подвале в актах сделано применительно к дому по адресу ФИО5, 7, откуда было осуществлено присоединение (л.д.11-12).

Довод о неверности расчета объема потребления и платы за потребление суд не принимает, так как такой расчет составлен в полном соответствии с вышеуказанными положениями п. 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № и п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № (л.д.8).

Поэтому суд полагает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ФИО2 неосновательного обогащения по принятому судом расчету в заявленном истцом размере - 64 447 рублей 33 копеек.

По основаниям ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2 133 рублей 42 копеек.

По основаниям ст. 333.40 НК РФ надлежит возвратить ООО «Томскводоканал» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4 рубля 85 копеек.

В требовании истца о взыскании расходов на выписку из ЕГРН 18,34 руб. в силу ст. 98 ГПК РФ надлежит отказать, так как данное трение документально не подтверждено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Томскводоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Томскводоканал» сумму денежных средств размере 64 447 рублей 33 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 133 рублей 42 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить ООО «Томскводоканал» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 4 рублей 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение месяца.

Судья Е.И. Котин

/подпись/

Подлинник находится в гражданском деле № 2-4515/2023 Октябрьского районного суда г. Новосибирска