86RS0002-01-2020-000624-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при секретаре Минко Е.В.,

с участием прокурора Захарченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5056/2022 по иску ФИО1 к ФИО3 В.ичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от 28 января 2022 года является собственником комнаты № в квартире, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, . В данной квартире также с 09 апреля 2014 года зарегистрирован ответчик, при этом в данной квартире не проживал, был зарегистрирован для устройства на работу. Ответчик никогда не нес расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, родственниками они не являются. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещения, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, , комната 122.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно сведениям с его места регистрации по данному адресу не проживает, таким образом, в настоящее время его место нахождения и место жительство неизвестны.

Судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат в качестве представителя ответчика ФИО2, который в судебном заседании пояснил, что поскольку ему позиция ФИО3 неизвестна, то иск не признает и просит в удовлетворении отказать.

Выслушав стороны, заслушав помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Исходя из положений ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из выписки ЕГРН от 03 февраля 2022 года следует, что собственником жилого помещения - комнаты № в квартире, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, , является ФИО1

Согласно договору дарения комнаты от 28 января 2022 года, заключенному между ФИО1 и ФИО4, последний безвозмездно передает в собственность ФИО1 комнату № в квартире, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, , о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 февраля 2022 года сделана запись №.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно справке №181163 ЖЭУ №4 АО «УК №1» от 23 июня 2022 года ФИО3 с 09 апреля 2014 года зарегистрирован по адресу: , комната 122.

Из акта от 23 июня 2022 года, составленного соседями, заверенного ЖЭУ №4 АО «УК №1» усматривается, что ФИО3 по адресу: г.Нижневартовск, , комната 122.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая п.1 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за №713, согласно которого регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчиков в квартире не влечет за собой приобретение каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она носит учетный характер регистрации граждан по мету пребывания или месту жительства.

Поскольку ФИО3 в настоящее время в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, в родственных отношениях с ним не состоит и членом его семьи не является, какого-либо соглашением между собственником и ответчиком о проживании в данной квартире не имеется, кроме этого его регистрация в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких-либо прав на жилое помещение, но нарушает права истца как собственника жилого помещения, то суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ича ( паспорт серии 6708 №), года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, , комната №.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова