Дело № 2-1487/2023
УИД 74RS0028-01-2023-001195-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2023 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.,
при секретаре Дмитриевой Е.Д.,
с участием прокурора Ильиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования и видеоконференц-связи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 ( с учетом уточнений) о признании утратившей права пользования жилым помещением – расположенным по адресу: АДРЕС и о ее выселении без предоставления другого помещения.
В обоснование иска указал, что ДАТА умер его отец Б.Е.М.. После его смерти он получил по наследству двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. После смерти отца в указанной квартире осталась проживать его гражданская жена ФИО2, которая права собственности на квартиру не имеет. Он неоднократно обращался к ответчице с просьбой выписаться и выехать из его квартиры, однако получал отказ. Ответчица нерегулярно и не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, хотя проживает там единолично. После смерти отца он вынужден был погасить долг за ЖКХ в сумме более 80 000 рублей. По состоянию на текущий момент накопилась новая сумма долга более 10 000 рублей
Истец ФИО1 с использованием видеоконференц-связи в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что она с января 2005 г. проживала совместно с Б.Е.М., продав свою квартиру в 2006 году, она оплатила его долг по алиментам, ухаживала за парализованной матерью Б.Е.М. - Б.А.Н. С родителями Б.Е.М. жили одной семьей. Просила предоставить отсрочку исполнения решения суда.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании свидетельство о праве на наследство по закону от 25 января 2021 года ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС.
Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 29 января 2021 года (л.д.30).
Согласно поквартирной карточки и адресной справки ГУ МВД России по Челябинской области, адресной справкой № 4 ОМВД России по г.Костомукше в спорной квартире зарегистрирована и проживает ФИО2 с ДАТА (л.д.33, 51).
Установлено, что ФИО2 проживала совместно без регистрации брака с Б.Е.М., который умер ДАТА году.
Свидетель Б.М.А. в судебном заседании пояснил, что ФИО1 является его двоюродным братом. Действительно ФИО2 проживала совместно с Б.Е.М. длительное время в спорной квартире. Также ранее проживала в квартире его бабушка Б.А.Н. за которой ухаживала ФИО2
Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, выселении, поскольку в отсутствии заключенного соглашения о пользовании, ответчик не является собственником указанного недвижимого имущества, но проживает в нем, значится зарегистрированной по указанному адресу, однако добровольно по требованию собственника не желает выселиться из жилого помещения, чем существенно нарушает права собственника.
Истец, как собственник спорного жилого помещения, в соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ требовать выселения ответчика из квартиры.
В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из этого, суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Согласно ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения.
По смыслу приведенных норм действующего законодательства основаниями для отсрочки или рассрочки исполнения решения суда являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что имущественное положение сторон не позволяет исполнить решение суда в установленные сроки. Действительная необходимость отсрочки определяется судом в каждом конкретном случае, исходя из наличия обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта. Отсрочка исполнения судебного акта допустима в случаях, когда это связано с имущественным положением сторон или с другими заслуживающими внимание обстоятельствами.
Из представленных материалов дела следует, что ФИО2 имеет онкологическое заболевание, проходит курсы химиолучевое лечение, является пенсионеркой, иного жилого помещения ответчик не имеет.
Принимая во внимание тяжелое имущественное положение, отсутствие жилья, каких-либо постоянных доходов, суд приходит к выводу о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.
Поскольку предоставление отсрочки исполнения решения суда при установленных обстоятельствах, по мнению суда, не повлечет существенное ухудшение положения истца, принимая во внимание, что при рассмотрении вопроса об отсрочке исполнения решения суда должны учитываться не только интересы истца, но и интересы ответчика, суд считает необходимым предоставить ФИО2 отсрочку исполнения решения суда сроком до 01 сентября 2023 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 203, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ДАТА г.р. к ФИО2 ДАТА года рождения удовлетворить.
Признать ФИО2 ДАТА года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
Выселить ФИО2 ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированная по месту жительства по адресу: АДРЕС (паспорт серия НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ) из жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Предоставить ФИО2 ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированная по месту жительства по адресу: АДРЕС (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ) отсрочку исполнения решения суда сроком до 01 сентября 2023 года.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2023 года
Судья